Mehrfamilienhaus zum Kauf

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13 Zimmer

1.100 m² Grundstück

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649000 €649.000 €

Finanzierung ab 2137 € / Monat

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City, Kassel (34117)

Das frisch modernisierte Mehrfamilienhaus steht in Espenau Mönchehof. Es beinhaltet 4 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca 461,7 m², sowie eine Halle mit ca 100 m² Nutzfläche.
Die Wohnungen unterteilen sich wie folgt:
Wohnung 1 mit 166,6 m²
Wohnung 2 mit 78,2 m²
Wohnung 3 mit 69,3 m²
Wohnung 4 mit 147,6 m²
Mit einer durchschnittlichen Miete von 7 € pro m² in der Umgebung, bietet das Objekt eine gute Möglichkeit zur Kapitalanlage. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nach Fertistellung dem Exposè hinzugefügt.

Das Objekt befindet sich in Espenau Mönchehof, einer Gemeinde nördlich von Kassel. Südwestlich gelegen befindet sich der Habichtswald und in nordöstlicher Richtung der Reinhardswald, welcher als beliebtes Ausflugsziel der Region gilt. Immenhausen, Fuldatal, Vellmar, Ahnatal, Calden und Grebenstein liegen in direkter Angrenzung zu Espenau.
Einkaufsmöglichkeiten bieten zwei nahegelene Supermärkte. Ein Kindergarten und die Grundschule Espenau sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung in Espenau wird durch den Verbund des NVV mit der Linie 47 abgedeckt. Zusätzlich steht den Bürgern ein kostenfreies Stadtbussystem zur Verfügung. Der Bahnhof Möncheberg befindet sich nur knapp 10 Fußminuten entfernt. Ein Fitnessstudio, sowie diverse Restaurants runden das Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs ab.

Sonstiges Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Besichtigungstermine:
Bei Interesse können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Gesamtfläche: 461,70 m², 2 Etagen