Ladenfläche zur Miete 29,91 € 73,8 m² Verkaufsfläche Salzburg Salzburg 5020

Ladenfläche zur Miete
73,8 m² Verkaufsfläche
29.91 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Salzburg, Salzburg (5020)

Ingrid Huber-Windhofer

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

3.500 €

29,91 € / m²

Betriebskosten

300 €

Provision für Mieter

abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Geschäftslokal in der Rechten Salzburger Altstadt

Das Geschäftslokal ist aktuell noch in renovierungsbedürftigem bzw. teilrenoviertem Zustand, demnächst werden die Arbeiten darin fortgesetzt. Noch können Wünsche des neuen Mieters bei der Adaptierung der Räume berücksichtigt werden.
Das Mietobjekt wird als Edelrohbau übergeben. Den Endausbau muss der Mieter in Eigenregie durchführen. Eine behördliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb ist ebenfalls vom Mieter selbst zu beantragen.

Ob ein ansprechendes Geschäftslokal oder ein Café/Bistro oder Ähnliches, vieles ist machbar.

Mietbeginn: nach Absprache

Bezug: nach Abschluss der Baumaßnahmen, ein genauer Termin ist derzeit noch nicht absehbar

Mietdauer: ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten

Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nahe der Linzer Gasse gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

[URL="https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/"]Datenschutzinformation[/URL] Stichworte Lagerfläche: 28,60 m², Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg