Haus zum Kauf

---

5 Zimmer

154 m²

1.344 m² Grundstück

---

669000 €669.000 €

Finanzierung ab 2291 € / Monat

---

Tannheim, Tannheim (88459)

Hochwertiges energieeffizientes Holzhaus (KFW 70) der Firma Haacke aus dem Jahre 2014.
Ein Abstellraum auf der Stirnseite der Garage mit ca. 10 m² sowie der Dachspitz der Garage mit Einschubtreppe stehen zur Verfügung. In der Nordwestecke des Grundstücks steht ein professioneller Holzschuppen mit gegossenem Fundament, ideal für Gartengeräte, Rasenmäher, Fahrräder usw.
- ca. 154 m² Wohnfläche (EG und OG) ohne Terrassenfläche
- der gesamte Dachspitz mit ca. 43 m² steht zur Verfügung
- dreifach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- geräumige Wohnküche mit Kaminanschluss
- moderne Küchenzeile mit Markengeräten
- Abluft-Wärmepumpe der Firma tecalor mit kontrollierter Wohnraumbe-
und -entlüftung.
- LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
- Tageslicht-Duschbad im EG mit WC
- Stilvolles Badezimmer im OG
- Technik- und Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Kaminzug für Festbrennstoffe ist im Gebäude bereits eingebaut
- offener und heller Arbeitsplatz auf der Galerieempore
- ca. 20 m² große Südterrasse
- schön angelegter Teich
- Gewächshaus
- 8.000 l -Zisterne
- und vieles andere mehr

Die Immobilie mit ca. 154 m² Wohnfläche (ohne Terrassenfläche) befindet sich auf ca. 1.344 m² eigenem Grund.
Die Gemeinde Tannheim bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Montessori-Schule.
Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Memmingen, München, Lindau bzw. Richtung Schweiz.
Nach wenigen Kilometern ist das Autobahnkreuz A7/A96 erreicht.