Einfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 4 Zimmer 145 m² 400 m² Grundstück Ernzen 54668

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
145 m²
400 m² Grundstück
565000 €
Ernzen (54668)

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Matthias Stockinger

SI - Stockinger Immobilien

Preise

Kaufpreis

565.000 €

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Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Energieeffizienter Neubau mit Garten und Garage in Grenznähe zu Luxemburg

Wir freuen uns, Ihnen den Neubau von fünf Einfamilienhäusern jeweils mit Garten und Garage präsentieren zu können. Die Häuser sind alle ausgestattet mit Fußbodenheizung und moderner Wärmepumpentechnik. Alle Wohnräume sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind ein EFH, eine Garage, das Grundstück inkl. Erschließung, Erdarbeiten und Pflasterarbeiten für Terrasse und Zufahrt.
Die genaue Ausführung kann bei weiterem Interesse gerne im Detail mit dem Verkäufer besprochen werden. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auch noch Einfluss auf den Grundriss genommen werden.

Der beschauliche Ort Ernzen liegt ca. 10 Autominuten entfernt vom luxemburgischen Echternach umgeben von ruhiger Natur. Luxemburg Stadt ist etwa 40 Autominuten entfernt.
Die Region ist vor allem bei Luxemburg-Pendlern ausgesprochen beliebt. Weitere Orte in der unmittelbaren Umgebung sind Irrel, Bollendorf, Echternacherbrück.
Bis nach Bitburg fährt man ca. 18min.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug
Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
KfW 55

Planung leicht gemacht

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Matthias StockingerDein Kontakt

Profil

Online-ID: 275jy5l

Referenznummer: ERTH20221020