Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
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E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org
Objektbeschreibung
Diese großzügige Penthouse-Wohnung WE liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftszentrum mitten in Bovenden.
Mittelpunkt der Wohnung bildet zweifelsohne das große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse ca. 70 qm. Daneben verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer durch Raumteilung derzeit sogar über zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei Flure, einen kleinen Abstellraum und einen eigenen, separaten Treppenhauszugang.
Die Wohnung weist altersbedingt Sanierungsbedarf auf z. B. Bäder, Fenster. Zudem erwägt die Eigentümergemeinschaft umfangreiche Sanierungen der Fassade und des Daches.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 697,00 EUR mtl.
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet.
Nach Absprache können auch Garagen erworben werden.
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse
- zwei Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- zwei Badezimmer mit Dusche und WC
- zwei Flure
- separates Treppenhaus
- kleiner Abstellraum
Besonderheiten:
- zentrale Lage
- große Dachterrasse
- derzeit vermietet seit 2011
- Renovierungsbedarf
Die Eigentumswohnung gehört zu einer großen Wohn- und Geschäftsanlage zentral in Bovenden. Ärzte, Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten etc. sind fußläufig gut zu erreichen.
In die Göttinger Innenstadt gelangen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Stadtbus, Auto oder Fahrrad.
Energiepass
Gültig bis: 21.01.2027
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise
- Die genauen Kosten Kostenart, Kostenhöhe ergeben sich aus der Wohngeldabrechnung und sind ggf. vom Eigentümer zu erfragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.
- Die ausgewiesene Courtage ist sowohl vom Verkäufer als auch Käufer zu entrichten.
Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 21.01.2027
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: FERN
Wertklasse: E
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2
