Praxis zur Miete · 

Provisionsfrei

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180 m² Bürofläche

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13.5 Euro pro Quadratmeter13,50 €

/ m²

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Kumpfmühl - Ost, Regensburg (93051)

Die repräsentative Praxisfläche befindet sich in einem Geschäftshaus im Kreuzungsbereich der Kumpfmühler Straße / Simmernstraße. Durch eine großzügige und funktional sinnvolle Raumaufteilung eignet sich das Objekt, welches im 1.OG liegt, ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung.

Das großzügige Entree gliedert sich im hinteren Bereich in 8 separate Räume, welche alle über Tageslicht verfügen, sowie zwei Sanitäranlagen. Die Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 180 m². Die Behandlungszimmer verfügen jeweils über einen Wasseranschluss. Im Eingangsbereich und Flur ist die Einheit mit einer Akustikdecke sowie indirekter Beleuchtung ausgestattet. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage.

Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, wobei eine komplette Barrierefreiheit durch eine Stufe nicht dargestellt werden kann. Darüber hinaus gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze zur Fläche.

Eine MwSt.-freie Vermietung ist ebenfalls möglich.

Die Kumpfmühler Straße liegt südlich des Regensburger Stadtzentrums, knapp 2 km vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll.

In der Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Büronutzer, ein Hostel sowie Gastronomie-betriebe und Cafés.

Öffentliche Verkehrsmittel, stehen außerdem in direktem Umfeld zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Regensburg Kumpfmühl befindet sich in nur 1 km Entfernung.

Sonstiges Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für. deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung