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Maisonette zum Kauf Provisionsfrei 689.000 € 7 Zimmer 141 m² Kandern Kandern 79400

Maisonette zum Kauf · 
Provisionsfrei
7 Zimmer
141 m²
689000 €
Kandern, Kandern (79400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seiter Immobilien
Frau Kaja Wohlschlegel
Seiter Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
689.000 €

Preis pro Stellplatz
22.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer/Herbst 2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ihr "Haus im Haus" Sichern Sie sich Ihre Traum-Maisonette mit 7 Zimmern

Dieser Blickfang entsteht am Ortsausgang von Kandern
Das Traditions-Bauunternehmen Kammerer aus Efringen-Kirchen errichtet am Ortsausgang von Kandern im Ölmättle ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus. Insgesamt entstehen elf tolle Wohnungen sowie eine Zahnarztpraxis nach Kfw-55-Kriterien.
Die Bauarbeiten gehen zügig voran; der Rohbau ist fast fertig. Derzeit erfolgt der Innenausbau, so dass die Wohnungen im Herbst 2024 bezugsfertig sind, wenn weiterhin alles planmäßig läuft.
Sieben Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 88 und 141 m² kommen in den Verkauf und sind etwa Mitte 2024 fertiggestellt. Der Binzener Architekt Oliver Baumert hat einen ansprechenden Baukörper entworfen, der durch die vier Giebel leicht und luftig wirkt. Bodenebene Fenster, umlaufende Balkone sorgen für viel Licht in den Einheiten und verleihen den Wohnungen einen „Penthouse-Charakter“.
Die Wohnungen sind von der Straßenseite über einen Laubengang zugänglich; die Balkone sind zum Spielplatz hin ausgerichtet.
Alle Grundrisse sind toll geschnitten mit sehr geräumigen Wohn-Ess-Bereichen und offener Küche. Selbstverständlich werden nur hochwertige Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Wenn es technisch machbar ist, kann der Bauträger (gegen Aufpreis) Ihre persönlichen Sonderwünsche berücksichtigen. Sie dürfen sich jedenfalls auf einen sehr hohen Standard und Komfort freuen.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder sportlich über’s Treppenhaus auf Ihre jeweilige Etage. Die Wohnungstüren wie auch die Wände zum Nachbarn hin sind schallgedämmt. Die Fußböden in den Wohnräumen werden mit Parkett belegt, im Küchenbereich und im Bad werden Fliesen in den Maßen 60X30 cm verbaut. Die Bäder werden mit bodenebenen Duschen ausgestattet sowie mit einem Waschtisch der Marke Duravit. Die Armaturen liefert die Firma Hansgrohe. An den Fenstern werden elektrisch betriebene Raffstoren installiert.
Mit dieser eleganten Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, sichern Sie sich natürlich eines der beiden Highlights in diesem ansprechenden Gebäude. Vom Wohnungseingang finden Sich sich zunächst in der Diele wieder, die linkerhand in den Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche abzweigt. Von hier haben Sie auch Zugang zum überdachten Balkon, der zum Wohngebiet Ölmättle ausgerichtet ist. Neben dem Abstellraum im Innern der Wohnung gibt es auch weiteren Stauraum draußen auf dem Balkon.
Gäste-WC, ein Arbeits- und ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad ummanteln die Treppe, die Sie hinauf auf die zweite Ebene führt. Hier sind weitere drei Zimmer eingerichtet sowie ein Duschbad und eine Galerie, die zum Verweilen einlädt, und von der Sie hinaus auf die Loggia unter dem Dachgiebel gelangen. Von diesem idyllischen Dachbalkon genießen Sie einen tollen Blick auf den "Häßler", den Kanderner Hausberg.
Einen Autostellplatz in der Tiefgarage können Sie ab 22.000 Euro erwerben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Das Exposé wurde auf Grundlage der Baubeschreibung erstellt. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Lage

Schöne Lage am Ortsausgang von Kandern in Richtung Malsburg-Marzell

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Infos? Dann vereinbaren einen unverbindlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Neubau, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Seiter Immobilien
Seiter ImmobilienGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kaja WohlschlegelDein Kontakt
Profil
Online-ID: 283vv59
Referenznummer: Wo 8
Seiter Immobilien
Frau Kaja Wohlschlegel
Seiter Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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