Penthouse zum Kauf

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2 Zimmer

79 m²

1. Geschoss

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280000 €280.000 €

Finanzierung ab 977 € / Monat

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Am Buchweizenberg 32, Schülp, Schülp bei Rendsburg (24813)

Es handelt sich um den Neubau einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
3 Erdgeschoss- bzw. 3 Staffelgeschosswohnungen.
Die OG-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon und eine große Dachterrasse mit herrlichem Kanalblick. Ein Pkw-Carport inkl. abschließbarem Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Energie wird über eine Luft-Wärme-Pumpe erzeugt.

Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal. Ob Frachter, Tanker oder Passagierschiff - Die Wohnung bietet Ihnen herrliche Ein- und Ausblicke in den täglichen Schiffsverkehr auf dem Kanal. Schülp ist zentral in Schleswig-Holstein gelegen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schülp hat leider keine Geschäfte, diese findet man aber in den nächsten Orten: Westerrönfeld oder Jevenstedt in ca. 4 km Entfernung. Auch die Kreisstadt Rendsburg ist nur ca. 8 km entfernt! Des weiteren ist Schülp an das eine schnelle Internet (Glasfasernetz bis ins Haus) angeschlossen.
Der Stadtbus verbindet die Gemeinde mit Rendsburg. Im Dorf wird folgendes angeboten: Praxis für Krankengymnastik, Friseurgeschäft, Fuß- und Gesichtspflege, Kosmetik, Fahrradservice, Homöopathie, Praxis für Psychotherapie, Altenpfegepension und altengerechtes Wohnen und auch ein Kindergarten ist vorhanden.
Durch den Kanal und die angrenzenden Wald- und Wiesengebiete mit den ruhigen Wirtschaftswegen bietet der Ort Erholungssuchenden, Naturfreunden, ob Wanderer, Radler oder Reiter, viele Möglichkeiten sich weit weg von den Verkehrszentren vom Alltagsstress zu erholen.

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. die Unterschrift der Kaufabsichtserklärung oder der Aushändigung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Leistungsbeschreibung Eine Leistungsbeschreibung wird Ihnen auf Anfrage zugesandt! KFW-Förderung Fördergelder bis zu 150.000 € möglich!! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard