Bürofläche zur Miete · 

Provisionsfrei

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227 m² Bürofläche

teilbar ab 227 m²

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12 Euro pro Quadratmeter12 €

/ m²

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

GRÖSSE
Haus C - 2. OG: ca. 227 m²
Kellerfläche: auf Anfrage

MIETPREIS
ab EUR 12,00/m² zzgl. EUR 3,20/m² NK/HZ-Vorauszahlung zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

STELLPLÄTZE
Stellplätze im eigenen Parkhaus à EUR 65,00 zzgl. MwSt. (Anzahl auf Anfrage)

BEZUG
01.12.2024

Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Mischgebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Post sind zu Fuß erreichbar.

ENTFERNUNGEN
Straßenbahn-Haltestelle ca. 2 Gehminuten (ca. 15 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg)
Bahnhof Mögeldorf ca. 5 Gehminuten (Anbindung an Bus, S-Bahn und Straßenbahn)
Innenstadt/Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Autobahnzubringer ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.