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Wohnung zum Kauf 525.000 € 3 Zimmer 96,8 m² 2. Geschoss Kohlenhofstr. 60 Gostenhof Nürnberg 90443

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
96,8 m²
2. Geschoss
525000 €
Kohlenhofstr. 60, Gostenhof, Nürnberg (90443)

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Firma
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
525.000 €
5.421,87 € / m²

Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.259,00 EUR

Förderung Bayern Booster möglich: 3-Zimmer-Wohnung!

Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von 25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie keine Treppen steigen müssen und jederzeit barrierefrei unterwegs sind. Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil in unserem exklusiven Wohnkomplex und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Sonstiges zzgl. Stellplatz Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 96,83 m², Gesamtfläche: 96,83 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.05.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2022
  • Fußbodenheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
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Profil
Online-ID: 2ahxs5r
Referenznummer: 56
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Firma
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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