Wohnung zum Kauf

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1 Zimmer

36,3 m²

Erdgeschoss

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290000 €290.000 €

Finanzierung ab 932 € / Monat

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Sendlinger Feld, München (81371)

Dies ist Ihre Gelegenheit für ein gepflegtes, bereits möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Souterrain eines hübschen Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1952. Das Apartment mit West-Ausrichtung hat einen ungewöhnlichen, jedoch sehr praktischen Grundriss. Im Eingangsbereich und entlang des Gangs bietet eine Garderobe den nötigen Stauraum für Jacken, Schuhe und mehr. Die Küche ist groß genug, sodass sogar ein gemütlicher Esstisch mit vier Stühlen am Fenster des Raumes Platz finden konnte. Das Badezimmer ist bis zur Decke hoch gefliest und für ein einheitliches Bild wurde auch der Fenstersims komplett verschalt und gefliest. Es macht so einen sehr aufgeräumten und gepflegten Eindruck. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Platz zum lesen, fernsehen oder einfach nur zum ausruhen. Ergänzend finden Sie in einer separaten Abstellkammer ausreichen Platz für das Verstauen von Haushaltsgeräten und anderen Utensilien. Die Böden sind mit zeitlosen Fliesen ausführt. Alle Fenster des Apartments blicken in den kleinen Garten hinter dem Haus. Hier kann man sich auch einen kleinen Freisitz schaffen und die Abendsonne im friedlichen Wohnviertel genießen. Ein ganz besonderes Merkmal sind hier die unter Bestandsschutz gestellte Kleingartenanlage, die das Wohnhaus von der Thalkirchner Sportanlage trennt.

Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage, die eine perfekte Mischung aus Natur, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zwischen dem Sendlinger Park und den Flaucher Inseln bettet sich dieses charmante Wohnhaus ein. Ideal für alle Sport begeisterten, die in den Thalkirchner Sportanlagen auf ihre Kosten kommen oder Rad entlang der Isar Richtung Süden ausfahren wollen. Für gastronomische Vielfalt ist ebenfalls gesorgt, da sich eine Reihe an Restaurants in fußläufiger Nähe befinden. Hier können Sie kulinarische Entdeckungen machen und eine abwechslungsreiche Auswahl an Küchen genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Sie die U-Bahn-Station "Brudermühlstraße" nur wenigen Gehminuten erreichen und so von Tür zu "Platz" binnen 15 Minuten im Stadtzentrum (Marienplatz) kommen. In gleicher Zeit erreichen Sie die selbe Destination auch mit dem Auto oder Rad. Die S-Bahn-Station "Mittersendling" ist ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem Rad gut erreichbar und bietet mit dem Anschluss an den "Harras" eine Vielzahl an möglichen Reisezielen ohne Auto.
Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt auf den Mittleren Ring ist nur 3 Minuten entfernt. Den Flughafen erreichen Sie so in ca. 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, da Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad zu finden sind.

Sonstiges Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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