Doppelhaushälfte zum Kauf · 

Provisionsfrei

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6 Zimmer

132 m²

641 m² Grundstück

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814886 €814.886 €

Finanzierung ab 2701 € / Monat

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Penzendorfer Straße 63, Ost, Schwabach (91126)

Haus 8

Der Traum vom eigenen Haus in einer familiären Wohngegend mit idealer Anbindung kann jetzt wahr werden!
In zentraler Lage Schwabachs entstehen zehn hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Ab sofort bezugsfertig!

Die modernen Doppelhaushälften bieten pures Wohnglück auf jeweils 132 m² Wohnfläche mit eigener Terrasse, Garten, Dachterrasse, Carport und einem Stellplatz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten bieten viel Komfort und laden zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsraum. Ebenso können hier Gäste beherbergt werden oder es findet sich optimal Platz für einen Arbeitsbereich. Das sonnige Badezimmer bietet zudem eine exklusive Ausstattung mit großem Waschtisch, einer Badewanne, ebener Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Arbeits- oder Jugendzimmer eignen.
Beste Aussichten: Die großzügige Dachterrasse bietet maximale Privatsphäre und ist mit ca. 25 m² der ideale Rückzugsort. An Sommertagen ein gerne genutztes Freiluftwohnzimmer.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur ein paar Schritte von Ihrer Haustüre entfernt. Von hier sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof, von wo aus sie alle Ziele im gesamten VGN-Gebiet ganz schnell erreichen. Die meisten Erledigungen können Sie aber direkt in Schwabach ganz bequem per Rad erledigen!

Anbindungen:
- Buslinie 663: Haltestelle Herderstr. ca. 35 m
- Schwabacher Bahnhof: ca. 1,0 km
- S-Bahn Haltestelle Limbach: ca. 1,3 km

Entfernungen:
- Schwabacher Innenstadt: ca. 1,5 km
- Autobahn A6 Anschlussstelle Schwabach Süd: ca. 1,3 km
- Bundesstraße B2: ca. 1,3 km
- Bundesstraße B466: ca. 1,7 km

Versorgung:
- REWE ca. 1,5 km
- ORO Einkaufscenter ca. 1,4 km

Sonstiges + Ab sofort bezugsfertig! +

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt mit allen Details im Rahmen eines ausführlichen Gesprächs vor. Sie erreichen uns jederzeit unter Tel. 0172 82 96 945. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie