Haus zum Kauf 695.000 € 5 Zimmer 180 m² 10.100 m² Grundstück Im Lämmergraben 7 Winterbach Sankt Wendel 66606

Haus zum Kauf
5 Zimmer
180 m²
10.100 m² Grundstück
695000 €
Im Lämmergraben 7, Winterbach, Sankt Wendel (66606)

Juergen Göttmann

Zinsmeister Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

695.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

16 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Gewerbeobjekt mit Halle,Bürogebäude,Lager, Privatwald und Wohnhaus - 10100 m²

Dieses wunderschöne und außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich zu entfalten und besteht aus einem Wohnhaus, einer Lagerhalle und einem Bürogebäude. Das Wohnhaus steht inmitten eines ca. 10100 m² großen, nicht einsehbaren paradiesisch angelegten Grundstück mit Privatwald.
Auf dem vorderen Grundstück befindet sich die Gewerbehalle und das Bürogebäude mit Freiflächen und Stellplätze.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Eingangsbereich, Flur, geräumiger Wohn-Essbereich mit einem schönen Kachelofen und Zugang zum überdachten Balkon mit Außenkamin und zur Terrasse, Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, Ankleide, Gäste WC mit Dusche und ein großes Tageslichtbad.
Im Keller des Hauses befindet sich ein schöner Partyraum, Heizungsraum, Öllager, Kellerräume und eine innenliegende große Garage.

Die Gewerbehalle wurde ca. 1971 erbaut und verfügt über 400 m² Nutzfläche zuzüglich weitere Abstellräume im Keller mit ca. 160 m². Dazu gehört eine Freifläche von ca. 500 m² und Stellplätze.

Daneben wurde 1982 ein Bürogebäude ca. 440 m² in massiver Bauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf:
EG: Produktionshalle, Lager und Werkstatt
OG: Eingangsbereich,3 Büroräume, Umkleide, Besprechungsraum. Archiv und WC Anlage mit Dusche und ein großer überdachter Balkon.

Hier haben Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in Sankt Wendel - Winterbach.

Sonstiges Viele Nutzungsmöglichkeiten:

- Work and Living
- Selbstnutzung plus Vermietung
- Schulungsräume
- Kulturelle Einrchtungen
- Eventlocation
- Ausbildungswerkstätte
- Unterkunft für Montagearbeiter
- und vieles mehr

- Festpreis ! Stichworte Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet