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Doppelhaushälfte zum Kauf 790.000 € 5,5 Zimmer 169 m² 340 m² Grundstück St. Georgen - Nord Freiburg im Breisgau 79111

Doppelhaushälfte zum Kauf
5,5 Zimmer
169 m²
340 m² Grundstück
790000 €
St. Georgen - Nord, Freiburg im Breisgau (79111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoRath
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Herr Johannes Rath
ImmoRath
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
790.000 €

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ein-/Zweifamilienhaus in exzellenter Lage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nachbarschaft im begehrten Stadtteil Sankt Georgen, in Freiburg im Breisgau. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 2000. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 169 m² sowie eine Nutzfläche in der Garage von ca. 10 m². Das Haus verfügt über 5,5 geräumige Zimmer und drei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden.

Besonders hervorzuheben sind die Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Eine Terrasse und ein Balkon bieten die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Der Garten, der direkt am Haus liegt, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Des Weiteren ist eine große Garage vorhanden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Übergabe kann frei nach Absprache erfolgen, das Haus ist derzeit nicht vermietet. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Basis für ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte in der attraktiven Stadt Freiburg im Breisgau. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur etwa 5,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur etwa 5,7 Kilometern. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Sankt Georgen verfügt über eine Anbindung an die Rheintalbahn und über eine Straßenbahnanbindung.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergärten von Vorteil, da sich ein solcher nur etwa 0,2 Kilometer entfernt befindet. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von etwa 0,6 Kilometern schnell erreichbar. Für ältere Kinder sind Realschulen etwa 3,1 Kilometer und Gymnasien etwa 2,1 Kilometer entfernt.

Sankt Georgen als Stadtteil von Freiburg zeichnet sich durch die hohe Lebensqualität und die Stadtnähe aus.
Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sowie der Autobahn.

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 5.30

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2000
  • gepflegt
  • Fußbodenheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoRath
ImmoRathGewerblicher Anbieter
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dlhv5u
Referenznummer: IR0324175
ImmoRath
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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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