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Wohnung zum Kauf 249.900 € 3 Zimmer 84 m² 1. Geschoss Naumburg Naumburg 06618

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
84 m²
1. Geschoss
249900 €
Naumburg, Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Tobias Miersch
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249.900 €

Preis pro Stellplatz
8.000 €

Provision für Käufer
2,38%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger, bevorzugter Lage von Naumburg.

Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt.
Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Kinderzimmer zu erreichen. Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung werden sie am Morgen von der Sonne geweckt und können nachmittags und abends die Sonne auf ihrem Balkon genießen.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.

Die Wohnanlage befindet sich gegenüber des "Bürgergarten"-Parks am südlichen
Rand der Stadt und somit in 1a-Wohnlage. Die Wohnung ist OST-West ausgerichtet.
Die Haltestelle des Stadtbusses liegt ca.200m entfernt.

Die Stadt Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt eingebettet in die Landschaft des Saale-Unstrut-Tals.
Als Verwaltungssitz des Burgenlandkreises mit über 200.000 Einwohnern, Sitz des Oberlandesgerichts, der Mobilfunkinfrastrukturgesellschaft sowie des Bundessprachenamtes (beides Bundesbehörden) u.w., wird Naumburg seinem Ruf als Verwaltungsstadt wieder gerecht.
Großindustrie sucht man hier vergebens. Vielmehr hat sich die Region als attraktiver Wohnstandort im Einzugsgebiet der Städte Jena, Leipzig und Halle herumgesprochen.
Diese Oberzentren sind per Bahn in weniger als 45min erreichbar.

Als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands sowie mit dem UNESCO-Weltkulturerbe "Naumburger Dom" hat die Region in den letzten Jahren ein ständig wachsendes Tourismusaufkommen aus aller Welt zu verzeichnen.

Das Leipziger Seenland, zu Freizeitzwecken sehr beliebt, ist ebenso schnell per Auto zu erreichen. Der noch unentdeckte Geiseltalsee, als Deutschlands größtes künstliches Gewässer, ist in 20 min erreichbar und lockt Segler auch aus größeren Entfernungen an.

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • EG, 1. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2022
  • Neubau, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Profil
Online-ID: 2cpbp5t
Referenznummer: ZR638-2
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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