Wohnung zur Miete

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5 Zimmer

110 m²

2. Geschoss

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1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Egilbertstr., Moosburg, Moosburg (85368)

Diese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung wird ab Juli 2024 vermietet. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzdielenparkett verlegt, die Türen erneuert sowie das Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet.
Auf insgesamt ca. 110m² teilt sich die Wohnung auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche. Die Küche verfügt dabei über ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreicht man das komfortable Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen voll ausgebauten Spitzboden (ca. 50 m² Nutzfläche). Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter direkt von der Wohnung aus, oder alternativ über das Treppenhaus, erreichbar. Der Spitzboden ist vollisoliert und kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1. Juli vermietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

In zentraler und ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt.
Zu Fuß benötigen Sie:
5 Minuten in die Stadtmitte
5 Minuten zur Grund- bzw. Realschule
8 Minuten zum nächsten Supermarkt
12 Minuten zum Bahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir bitten Sie höflich, uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar
Zeilen über sich mitzuteilen. Bei ernsthaftem Interesse sind folgende Unterlagen nötig:
+ Mieterselbstauskunft
+ Einkommensnachweise / Arbeitsvertrag
+ SCHUFA-Auskunft
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Anfragen berücksichtigen.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern