Doppelhaushälfte zum Kauf · 

Provisionsfrei

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6 Zimmer

186 m²

923 m² Grundstück

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358000 €358.000 €

Finanzierung ab 1189 € / Monat

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Dänischburg / Siems / Rangen- / Wallberg, Lübeck / Kücknitz (23569)

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Eine solide Doppelhaushälfte - offen für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte.
Hierfür stehen knapp 200 m² Wohnfläche mit zwei Wohnungen zur Verfügung, mehrere Kellerräume, eine Doppelgarage und verschiedene Gartenhäuser/-schuppen auf über 900 m² Grundstücksfläche - selbstverständlich Eigenland.
Das Haupthaus, Baujahr 1945, wurde in massiver Bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Im Zuge der Erweiterung wurden hier im Jahr 2013 neue Fenster und eine neue Haustür verbaut. Angebaut wurde die Doppelhaushälfte nach hinten heraus, sprich in den Garten. Mit dem Anbau entstand ein Mehrgenerationenhaus mit zwei vollständigen Wohnungen, die sich im Eingangsbereich treffen. Es wäre ein einfaches Wohnungsabschlusstüren einzusetzen und die Wohnungen komplett zu trennen.
Ein klarer Pluspunkt: Auf dem Dach befinden sich bereits Solarthermie Kollektoren und reduzieren somit Ihren Gasverbrauch für Warmwasser.
Der Garten - eine Oase für Gemüseliebhaber und Draußenwohner. Dort finden Sie einen Swimmingpool , Kamin und einen großen Teich mit Fischen vor - ein Garten zum wohlfühlen. Über einen Durchgang zwischen den Hecken gelangen Sie in den hinteren Teil des Gartens.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Die Doppelhaushälfte liegt in reizvoller, ruhiger Lage in Kücknitz-Siems, in einer Sackgassenlage - weiter geht's nur in den Wald. Hinter dem angrenzenden Waldstück verlässt direkt die A226 / B75. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Busanbindung ist in der Nähe. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für die großen und kleinen Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Cafés oder Restaurants sind gut zu erreichen.
Lübeck Kücknitz liegt zwischen der Lübecker Innenstadt und dem Seebad Travemünde in einer interessanten Lage nahe der Trave mit dem Naturschutzgebiet Dummersdorfer Ufer. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges ** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00