Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauobjekt im Herzen von Hannover Kirchode.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie im 2.Obergeschoss in die 3-Zimmer-Wohnung. Sie betreten einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe und Einbauschränke bietet. Rechter Hand befindet sich ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Linker Hand ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Angrenzend daran erstreckt sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich über die gesamte Länge der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett und bodentiefe Fenster sorgen für optische Wärme. Durch die Offenheit werde Ihnen flexible und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten geboten. Mit ca. 42 m² kann zudem ein geräumige Kochbereich Platz finden. Hier ist Raum für die persönliche Note.
Vom Wohnbereich haben Sie über bodentiefe Fenster Zugang zu dem ca. 9m² großen Balkon, auf dem Sie durch die Lage zum Hinterhof in Ruhe die Abendsonne genießen können.
Die Wohnung ist mit zwei großzügigen Schlafzimmern ausgestattet, von welchen eines über ein Bad-en-Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche verfügt. Diese Aufteilung verspricht Komfort und Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und besticht durch moderne Betonoptik-Fliesen an Wand und Boden. Das zweite Zimmer kann aufgrund seiner Geräumigkeit individuell genutzt werden.
1A-Lage
Der Stadtteil Hannover-Kirchrode liegt im Südosten der Landeshauptstadt Hannover in Niedersachsen, Deutschland. Es handelt sich um einen beliebten und ansprechenden Wohnort, der für seine grüne Umgebung und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Hier wird eine gelungene Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung geboten!
Kirchrode zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnlage aus, die besonders bei Familien, aber auch bei Senioren und jungen Berufstätigen beliebt ist. Die Gegend ist geprägt von Einfamilien-, gepflegten Mehrfamilienhäusern und Villen, die ein harmonisches Stadtbild erzeugen.
Die Nähe zur Natur ist einer der Vorzüge dieses Stadtteils. Mehrere Grünflächen und Parks wie der Wülfeler Leineauenpark, der Eilenriede-Wald und der Hermann-Löns-Park bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Eilenriede, Europas größter Stadtwald, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für Naturfreunde.
Die Infrastruktur in Kirchrode ist hervorragend. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen in der Umgebung. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden Kirchrode mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Mit dem Auto ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region gewährleistet.
In Kirchrode gibt es auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Sportvereine, ein Schwimmbad und Veranstaltungen im örtlichen Gemeindezentrum.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
