Produktionshalle zum Kauf

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2.177,7 m² Lagerfläche

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1820000 €1.820.000 €

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Alfhausen, Alfhausen (49594)

Die zum Verkauf stehende moderne Produktions- und Gewerbeliegenschaft befindet sich in Alfhausen, unweit des Autobahnanschlusses Bersenbrück. Das Areal erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 5.500 m², auf dem sich ein neues, geräumiges Produktionsgebäude mit 2.170 m² sowie ein angrenzendes separates modernes Büro-Betriebsgebäude mit einer Größe von rund 550 m² befinden. Der Gewerbe- und Produktionsbereich ist in 4 abgetrennte Hallen und Arbeitsbereiche aufgeteilt. Zusätzlich steht ein Hochregallager zur Verfügung. Alle Hallenbereiche sind durch Sektionaltore befahrbar.

Die Produktionsstätte entspricht den heutigen Anforderungen einer Mehrzweckliegenschaft und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Gewerbeliegenschaft im Rahmen einer Besichtigung näher kennenzulernen. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Gewerbelage in Alfhausen zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A1 Autobahn über den Autobahnanschluss Neuenkirchen-Vörden aus. Diese Lage bietet Unternehmen eine strategisch günstige Position, um ihre Güter schnell und effizient auf die Autobahn zu bringen, was den Transport und die Logistik erleichtert. Alfhausen befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt von Osnabrück entfernt, was eine enge Verbindung zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum in der Region gewährleistet.Die Nähe zur A1 ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu verschiedenen regionalen und überregionalen Märkten. Alfhausen bietet somit Unternehmen eine attraktive Standortoption mit optimalen Bedingungen für Gewerbe und Produktion.

Sonstiges DSGVO: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Ihre Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gespeichert werden, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Diese Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen ausschließlich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn Sie nicht wünschen, dass Ihre Daten gespeichert werden, bitten wir um eine kurze Mitteilung, damit wir sie löschen können.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen, vertreten durch Magellan Real Estate GmbH, sind wir gemäß § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10 und 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre Identität zu überprüfen und festzustellen. Dazu kann es erforderlich sein, relevante Daten von Ihrem Personalausweis festzuhalten, beispielsweise durch das Anfertigen einer Kopie. Gemäß dem Geldwä- schegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Stichworte Lagerfläche: 2.177,71 m², Gesamtfläche: 2.729,00 m², Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 0.20