Terrassenwohnung zum Kauf · 

Provisionsfrei

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3 Zimmer

89,7 m²

Erdgeschoss

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572500 €572.500 €

Finanzierung ab 1942 € / Monat

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Fraunhofer Straße 14, Bad Vilbel, Bad Vilbel (61118)

Objektbeschreibung Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß (GEG 2020) Novellierung 2023. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände so-wie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller.
Raumaufteilung - 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Wohn/ Essbereich mit Kamin
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Dusche und Wanne
- 1 Gäste WC
- 1 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Gartennutzung
- Photovoltaik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- elektrisch betriebener Kamin, im Stil eines offenen Kamins
- gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität

Das neue Baugebiet Quellenpark finden Sie am Stadtrand von Bad Vilbel. Über die Büdinger Straße erreichen Sie die Fraunhoferstraße. In wenigen Fußminuten sind Sie am S Bahnhof (S6), in der Innenstadt und der Fußgängerzone mit allen Geschäften sowie im Kurpark und an der Nidda.

Unser Ziel ist Ihr Zuhause Unser vollständiges und tagesaktuelles Angebot finden Sie auf unser Homepage unter www.dietmar-buecher.de