Objektbeschreibung
Niemand weiß wie sich die Mieten weiter nach oben entwickeln werden, daher sollte man schon heute an morgen denken und fürs Alter vorsorgen. Ob für den aktuellen Gebrauch oder später, ganz wie Sie es wünschen – sei es als Kapitalanlage oder für den Fall, dass Sie aus der Stadt ziehen möchten. Die Mieten steigen unaufhörlich weiter an, während der Wohnraum knapper und teurer wird.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus direkt am Feldrand, dort, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen. Sie liegt im Erdgeschoss links mit einem ebenerdigen Eingang, abseits von Trubel und Hektik.
Die Immobilie wurde im Jahr 1990 komplett umgebaut, wobei die ehemalige Scheune in 4 schön geschnittene Eigentumswohnungen umgewandelt wurde.
Derzeit wird eine NEUE BRENNWERTHERME eingebaut, daher sind die Angaben im Energieausweis bereits veraltet und neue Verbrauchszahlen liegen noch nicht vor.
Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und integrierter Dusche sowie einem Kellerraum. Zusätzlich besteht je nach Hausanteil ein Miteigentumsanteil am Treppenhaus, am Speicher, an der Waschküche, am Partyraum und am Heizungsraum.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit ca. 14 m², die für 15.000,-- € zusätzlich erworben werden muss.
Die eingebauten Fenster sind Kunststofffenster in Braun aus dem Baujahr 1990. Das Wasser wird über einen Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche über einen Boiler erhitzt. Geheizt wird mit Öl, an den Heizkörpern befinden sich Ablesegeräte. Jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler, sodass jeder nur das bezahlt, was er selbst verbraucht.
Zahlen Sie Ihren Abtrag in die eigene Tasche oder nutzen Sie die Gelegenheit und vermieten Sie die Wohnung so lange, bis Sie sie möglicherweise selbst nutzen möchten. Hier stehen alle Möglichkeiten für Sie offen, ganz wie es Ihrer Situation entspricht!
Also warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor ein anderer die Wohnung wegschnappt.
Raumaufteilung
Diese Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss links. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit Wanne und integrierter Dusche sowie einen Kellerraum. Zusätzlich besteht je nach Hausanteil ein Miteigentumsanteil am Treppenhaus, am Speicher, an der Waschküche, am Partyraum und am Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m², der Kellerraum hat eine Fläche von ca. 6 m² und die Garage misst ca. 14 m².
