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Wohnung zum Kauf 289.142 € 2 Zimmer 68 m² 2. Geschoss Rheinpromenade 1 Emmerich Emmerich 46446

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
68 m²
2. Geschoss
289142 €
Rheinpromenade 1, Emmerich, Emmerich (46446)

Vrella & Paufler Immobilien
Sevdail Vrella
Vrella & Paufler Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
289.142 €

Provision für Käufer
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Exklusive Eigentumswohnung mit Concierge-Service an der Rheinpromenade in Emmerich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der malerischen Rheinpromenade in Emmerich! Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich im denkmalgeschützten alten Hafenzollamt, das aufwendig restauriert und erweitert wurde, um modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu bieten.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss des "NEUBAUS" ist Teil eines Ensembles von 30 barrierefreien Wohneinheiten, die mit höchsten energetischen Standards konzipiert wurden. Mit separaten Wärmepumpen für Heizung und Kühlung wird maximaler Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist der Concierge-Service, der Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau hebt. Das engagierte Team steht Ihnen täglich zur Verfügung und unterstützt Sie bei einer Vielzahl von Aufgaben und Anliegen, von Fahrdiensten bis hin zu Behördenangelegenheiten.

Genießen Sie nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Lage an der Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein, während das historische Ambiente des Hafenzollamts eine einzigartige Atmosphäre schafft, die Geschichte und Moderne vereint.

Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Lage an der Rheinpromenade in Emmerich bietet eine privilegierte Umgebung direkt am Ufer des Rheins mit einem herausragenden Blick auf den Fluss und die Landschaft. Die Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Wassers ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen hohen Lebenskomfort in dieser Gegend gewährleistet. Die Rheinpromenade in Emmerich ist somit ein begehrter Ort für alle, die die Schönheit des Rheinufers genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Eigentumswohnung im 2.OG des Neubaus (Whg 20 von 30)

Sonstiges Leben wie im Hotel - dieses Wohnkonzept ist innovativ und einzigartig am Niederrhein.

Gemeinschaftsräume wie die hauseigene Salzgrotte, Sauna, Weinbar, Salon uvm. runden das Angebot ab und geben den Bewohnern die Möglichkeit sich täglich zu vernetzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnkonzept und vereinbaren Sie direkt ein Beratungsgespräch.

[URL="https://vrella-paufler.century21.de/bewerten"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 4 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Vrella & Paufler Immobilien
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Sevdail VrellaDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d2zs5t
Referenznummer: C21_SEVR_38239
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Sevdail Vrella
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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