Berg am Starnberger See - Nur wenige hundert Meter zum Seeufer - Voll vermietet!
Zeitgemäß modernisiertes Zweifamilienhaus (u.a. Photovoltaik) mit zwei Einzelgaragen, Außenstellplätzen und großem Grundstück!
Die von 2013-2023 aufwendig modernisierte Immobilie bietet modernen Wohnkomfort mit 2 separaten Wohnungen. Im Erdgeschoß eine große 3-Zimmer-Wohnung (ca.102 m²) mit Südterrasse und Gartenanteil sowie im Ober- und Dachgeschoß eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 130 m²) mit Südbalkon.
Durch die unverbaubare Lage im Außenbereich und die großen Fensterflächen sind alle Räume des Gebäudes bestens belichtet und die Bewohner genießen das ganze Jahr hindurch Licht und Sonne!
Aus Gründen der Diskretion, den Mietern gegenüber, finden Sie hier nur eine kleine Auswahl an Innenaufnahmen!
Berg, nahe am prestigeträchtigen Ostufers des Starnberger Sees!
Dieses Anwesen liegt in der Gemeinde Berg am Starnberger See und nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt. Zum Kernort Berg (ca. 600m) sowie nach Starnberg (ca. 8 KM) mit seinem S-Bahnanschluss (S6) gelangen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem eigenen PKW oder mit dem Bus (X970/961/975). Die Bushaltestelle, die auch vom Schulbus (Grundschule, Gymnasium, MIS) angefahren wird, ist nur ca. 100m vom Haus entfernt (Buslinie 974/961). Die Fahrtzeit mit dem Auto zur Stadtgrenze München (Mittlerer Ring) beträgt nur gut 20 Minuten. Berg bietet besonders Familien, die ihren Kindern einen pädagogisch besonderen Lerneinstieg gewährleisten wollen, außergewöhnliche Angebote. Hier erwartet Sie ein breitgefächertes Schulangebot, beginnend mit Kindergarten und Grundschule, Bayerns einzigem Montessori-Gymnasium, dem Landschulheim u. Tagesgymnasium Kempfenhausen sowie der Munich International School (MIS). Außerdem garantiert die Nähe zum Starnberger See mit seinem breiten Sport- und Freizeitangebot besonders erlebnisreiche und aktive Erziehungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene See wie auch die Berge laden zu allerhand Freizeitvergnügungen wie Baden, Surfen, Segeln, Radfahren, Reiten, Wandern, Skifahren und diversen anderen Aktivitäten ein.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
