Stadthaus zum Kauf

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6 Zimmer

277 m²

937 m² Grundstück

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1250748 €1.250.748 €

Finanzierung ab 4102 € / Monat

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Isernhagen - Niederhägener Bauernschaft, Isernhagen (30916)

Objektbeschreibung Bei dem Angebot handelt es sich um ein ca. 937 qm großes, traumhaft gelegenes Grundstück in 30916 Isernhagen NB.
Projektiert mit einer großzügigen Stadtvilla mit Zeltdach.
Dieses „Filetstück im Grünen“, das es so in dieser Lage kaum noch zu kaufen gibt, spricht sicherlich alle Interessenten an, die in einem der beliebtesten Bauernschaften von Isernhagen leben möchten.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse umgeben von schicken Einfamilienhäusern, insofern ist hier die Bezeichnung „ideale Lage“ absolut angebracht und auch durchaus gerechtfertigt. Hier kann man sich richtig wohlfühlen und auch die Nachbarschaft wird nach Aussage der Eigentümer als sehr angenehm und hilfsbereit beschrieben.
Auf dem Grundstück befindet sich momentan noch ein abbruchreifes Fertighaus aus dem Baujahr ca. 1965, das nicht mehr bewohnt wird.
Das Grundstück ist natürlich voll erschlossen und ein entsprechender Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Es ist eine Orientierung an der nachbarschaftlichen Bebauung notwendig.
Somit stehen den zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten offen, ihre individuellen Wohnwünsche hier nun verwirklichen zu können. Also eine einmalige Gelegenheit für Sie!
Eine noch so gute und detaillierte Beschreibung genügt in diesem Fall aber nicht. Machen Sie sich am besten ein Bild direkt vor Ort.
Raumaufteilung Großzügoges Erdgeschoss mit abtrennbarem Küchenbereich, Ess- und Wohnbereich, Diele mit Garderobe und großzügiger Abstell- und Technikbereich.
Das Obergeschoss hat einen Masterbereich(Schlafen, Ankleide und Bad), 2 Kinderzimmer mit Kinderbad und 2 Balkonen.Das Haus erreicht den Effizienslevel A+.

Isernhagen gehört zu den begehrtesten Wohnbezirken in der Region Hannover.
Das Grundstück, sehr kinderfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, spricht mit Sicherheit all die Menschen an, die naturverbunden sind und eine ruhige Wohnlage präferieren. Die Lage des schönen Grundstückes ist wie gesagt „einmalig“.
Die Infrastruktur ist hier insgesamt gesehen auch als sehr gut zu bezeichnen. Der nächste Einkaufsmarkt befindet sich nämlich in unmittelbarer Entfernung und wenn Sie darüber hinaus weitere Geschäfte, Schulen, eine Kindertagesstätte, Ärzte, Bankinstitute oder soziale Einrichtungen suchen, sind Sie in Isernhagen und im nahe gelegenen Ort Großburgwedel „goldrichtig“.
Ein weiteres „Plus“ für jede Familie:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Bundesstraßen. In diesem Fall auch gar kein Problem. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nämlich in unmittelbarer Entfernung und somit für Kinder oder Erwachsene schnell zu erreichen.
Somit eine ideale Verbindung für alle, die auf eine gute Anbindung angewiesen sind.
Isernhagen bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge in freier Natur. Gerade Hundebesitzer und Pferdesport-Liebhaber zieht es immer wieder in diesen schönen „Wohlfühl-Ort“.
Wenn Sie darüber hinaus kulturelle Angebote und auch Shopping schätzen, ist Hannover ein idealer Ort, wo Sie natürlich auch zahlreiche Restaurants vorfinden, die sich auf Ihren Besuch sicherlich freuen.
Somit verbindet Isernhagen das typisch „Ländliche“ mit den angenehmen und wichtigen Vorzügen einer guten Infrastruktur ganz in der Nähe der Landeshauptstadt Hannover.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN