Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 1.950.000 € 3.504 m² Grundstück Altstadt Albstadt 72458

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
3.504 m² Grundstück
1950000 €
Altstadt, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Reutlingen / Tübingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.950.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Sicherheit durch Langzeitpächter, eine gute Investition für die Zukunft

Der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Fläche, wurde 2011-12 komplett neu umgebaut.
Daraus entstand, das Brauhaus, die Lounge Bar und Subway,
die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013.
Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab.
Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind
und auch am Standort verbleiben werden.
Neue, verlängerte Mietverträge mit Laufzeiten bis 2024-2031.
Zum Objekt gehört noch Keller und Lager von ca. 300 qm sowie etwa 43 Parkplätze
an der Seite Brauhaus und ca. 15 Stellplätze an der Subway Seite, die gemeinsam genutzt werden.
Durch die Toplage am Bahnhof, die Nähe der Hochschule, das alles unweit vom Zentrum,
wird dieses Arial stark frequentiert und ist beliebt in Albstadt und Umgebung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.
Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Soziale und technische Infrastruktur sind voll ausgereift.
Vom Kindergarten bis zur Hochschule, es ist alles vorhanden.

Sonstiges * neue Langzeit Mietverträge bis 2024-2031
* Jahresmietzins ca. EUR 120.000,--
* die Geschäfte laufen wieder gut
* barrierefreie Zugänge Stichworte Gesamtfläche: 1.249,00 m², 1 Etagen