Freizeitgastronomie zum Kauf

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1.006 m² Grundstück

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1390000 €1.390.000 €

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Ketsch (68775)

A-Lage. Dieses einzigartige Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Ketsch und liegt mit Ihren ca. 13.000 Einwohnern, als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, an der Grenze zu Rheinland-Pfalz im Oberrheingraben.

Ketsch liegt inmitten des Städtedreiecks Mannheim, Heidelberg und Speyer. Angrenzende Orte sind Brühl, Schwetzingen und Hockenheim.

Eine gute Infrastruktur, ausreichend Kindergärten und Schulen, ideale Einkaufsmöglichkeiten, das Sport- und Freizeitzentrum, die Rheinhalle, das Hallen- und Freibad mit Wellenbad, der Angler- und der Badesee sowie das Festgelände bieten in Verbindung mit ca. 70 Vereinen die besten Voraussetzungen zum allgemeinen Wohlbefinden.

Die Anbindung an die Bundesstraße B36 und die Autobahn A6 Richtung Karlsruhe und Mannheim sowie an die B39 und A61 Richtung Speyer ist in wenigen Autominuten gegeben.

Sehr beliebtes Objekt...
- 1.006 m² in A-Lage (!)
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Liebe Filmfreunde und Kulturbegeisterte,
liebe Unternehmer und Investoren,

schreiben Sie Ihr eigenes Drehbuch und führen Sie selbst Regie.

Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Immobilie mit enorm vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Die besondere Atmosphäre des Central Kinos lädt u.a. Vereine, Firmen und Privatpersonen für Veranstaltungen ein.
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Fast jeder Bewohner des Rhein-Neckar-Kreises dürfte beim Anblick dieses Gebäudes in Erinnerungen schwelgen.

Das Central Kino: Ein Ort voller Begegnungen und Emotionen. Der Duft von frisch zubereitetem Popcorn und anderen Leckereien liegt hier in der Luft. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Stadtlage.
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Eckdaten zur Immobilie:

EG:

- Central Kino (ca. 280 m²)
- separater Zugang
- großer Kinosaal
- Kinokasse
- 2x WC

- Gewerbehalle (ca. 380 m²)
- separater Zugang
- Büro
- Küche
- 2x WC
- Abstellräume
- Innenhof (ca. 50 m²)

OG:

- zwei Wohneinheiten im OG (ca. 210 m²)
- separater Party-/Wohnraum (+ ca. 75 m²)
- separater Zugang

DG:

- Dachgeschoss ausbaufähig (ca. 250 m²)

Keller:

- zwei Keller mit separatem Zugang (ca. 125 m²)
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• Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• letzte Renovierung/Sanierung: Heizungsanlage NEU
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unser Serviceversprechen:

Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.

Finanzierung:

Gerne erstellen wir Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.

Ihr TEAM von SF IMMOBILIEN
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____________________ Stichworte Anzahl Kino: 1, Anzahl Wohneinheiten: 2, Anzahl Gewerbehalle: 1