Wohnung zum Kauf

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2 Zimmer

41 m²

1. Geschoss

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369000 €369.000 €

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Via Bellini 13, Sirmione (25019)

Diese charmante Wohnung befindet sich in Punta Grò, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock und stellt eine moderne und komfortable Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt wohnen möchten.
Im Inneren empfängt Sie ein geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, die auf eine Terrasse mit Panoramablick auf den See führt. Dieser Raum eignet sich perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen. Außerdem gibt es im Hauptgeschoss ein komplettes Badezimmer für Gäste und Bewohner des Hauses. Einen Hauch von Eleganz und Romantik verleiht das Hauptschlafzimmer, das sich auf einem Dachboden mit freiliegenden gebleichten Balken befindet.
Die Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich einer effizienten Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgt. Moskitonetze und ein Anti-Diebstahl-System erhöhen die Sicherheit, während der ferngesteuerte Heizkessel dafür sorgt, dass das Haus bei Ihrer Ankunft immer die optimale Temperatur hat.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Garage im Untergeschoss, die eine optimale Lösung für das sichere Abstellen Ihres Autos bietet. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Keller zusätzlichen Stauraum für Ihren Bedarf.
Doch damit nicht genug der Annehmlichkeiten. Die Residenz bietet eine breite Palette an außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, darunter einen schönen Swimmingpool mit Panoramablick auf den See. Außerdem haben Sie direkten Zugang zur Uferpromenade entlang des Sees, was Ihre Tage noch angenehmer macht.
Für Sportbegeisterte stehen zwei Tennisplätze und ein Basketballplatz zur Verfügung. Der Entspannungsbereich und der Grillplatz sind ideal, um angenehme Momente im Freien mit Freunden und Familie zu verbringen. Und wenn Sie ein kleines Boot besitzen, finden Sie sogar einen praktischen Bereich speziell für dessen Lagerung.
Sirmione mit seiner mittelalterlichen Altstadt und seiner atemberaubenden Schönheit ist ein wahres Juwel des Gardasees. Die Stadt am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sowie die Möglichkeit, das berühmte Schloss von Sirmione zu besichtigen, das auf einer malerischen Halbinsel liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und das kristallklare Wasser des Sees.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, an einem der faszinierendsten Orte am Gardasee zu leben, wo sich natürliche Schönheit mit Geschichte und Kultur vermischt. Wenn Sie interessiert sind oder weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses Ihres Immobilienkaufs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Lombardei, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.83, Distanz zum Flughafen: 7.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.96, Distanz zu U-/S-Bahn: 28.50, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31