Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

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21.569 m² Grundstück

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49000 €49.000 €

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Maßbach, Maßbach (97711)

Titelbild ist nicht als Original zu sehen. Musterbild
Größe:
Die Gesamtfläche der Waldflächen beträgt großzügige 21.569 Quadratmeter. Diese umfangreiche Fläche bietet Raum für vielfältige Naturerlebnisse und Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Beschreibung:
Die Waldflächen präsentieren sich als ein idyllisches Stück Natur, das reich an biologischer Vielfalt und natürlicher Schönheit ist. Die Vegetation besteht hauptsächlich aus einer Mischung verschiedener Laub- und Nadelbaumarten, die dem Wald eine vielschichtige Struktur verleihen. Unter dem Blätterdach der majestätischen Bäume erstrecken sich moosbedeckte Bodenbereiche und vereinzelte Felsformationen, die dem Gelände Charakter verleihen.
Merkmale:
Artenvielfalt:
Die Waldflächen beherbergen eine Fülle von Pflanzen- und Tierarten, darunter verschiedene Vogelarten, Rehe, Wildschweine und weitere Bewohner des Waldes.
Natürliche Ressourcen: Neben ihrem ökologischen Wert bieten die Waldflächen auch potenzielle Ressourcen wie Holz und Wild, die nachhaltig genutzt werden können.
Erholungsmöglichkeiten:
Die ruhige Atmosphäre und die malerische Umgebung machen die Waldflächen zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Naturbeobachtung und Picknicks.
Umweltschutz: Als Teil des natürlichen Ökosystems tragen die Waldflächen zur Erhaltung der Umweltqualität und des ökologischen Gleichgewichts bei und bieten Schutz vor Erosion und Bodendegradation.
Zugang und Nutzung:
Der Zugang zu den Waldflächen kann über öffentliche Straßen oder Wege erfolgen, die nahegelegen sind. Die Nutzung der Flächen kann je nach den örtlichen Gesetzen und Bestimmungen geregelt sein, wobei verschiedene Aktivitäten wie Holzwirtschaft, Jagd und Erholung in Betracht gezogen werden können.
Zusammenfassung:
Die Waldflächen um Maßbach bieten eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit und Vielfalt der Natur in einer bezaubernden Umgebung zu erleben. Mit ihrer großzügigen Größe, der reichen Artenvielfalt und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellen sie einen wertvollen Teil des lokalen Ökosystems dar und laden Einheimische und Besucher gleichermaßen dazu ein, ihre Wunder zu erkunden und zu genießen.

Die Waldflächen erstrecken sich in der malerischen Umgebung nahe Maßbach, einer charmanten Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie sind Teil einer reichen natürlichen Landschaft, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt ist. Die genaue Lage der Waldflächen kann auf Anfrage näher spezifiziert werden.
Geographische Lage:
Maßbach ist eine malerische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern, Deutschland. Sie liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön und ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flüssen geprägt. Die genauen geographischen Koordinaten von Maßbach sind 50°13'N Breite und 10°11'O Länge.
Nähe zu größeren Städten:
Maßbach befindet sich in günstiger Nähe zu mehreren größeren Städten. Bad Kissingen, ein renommiertes Kurort und kulturelles Zentrum, liegt etwa 17 Kilometer südwestlich von Maßbach. Die Stadt Schweinfurt ist ungefähr 30 Kilometer nordwestlich gelegen und bietet eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Stadt Bamberg liegt etwa 80 Kilometer südöstlich und ist für ihre mittelalterliche Architektur und ihre Brauereikultur bekannt.
Verkehrsanbindung:
Maßbach ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B287 verläuft durch die Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A71 und die A7, die beide eine bequeme Anbindung an weitere Regionen Deutschlands bieten.
Umgebung und Natur:
Die Umgebung von Maßbach ist von einer üppigen Naturlandschaft geprägt. Die Rhön, ein Mittelgebirge von außergewöhnlicher Schönheit, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Die umliegenden Wälder bieten reichlich Gelegenheit für Erholung und Naturerlebnisse, während die Flüsse und Seen der Region ideale Orte für Angeln, Bootfahren und Schwimmen sind.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Maßbach und seine Umgebung sind reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Zu den Highlights zählen das Schloss Maßbach, ein imposantes Barockschloss aus dem 18. Jahrhundert, sowie die zahlreichen Kirchen und Kapellen, die die malerische Landschaft der Region prägen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine lebendige kulturelle Szene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festen.
Fazit:
Maßbach ist ein idyllischer Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine günstige Lage und sein reiches kulturelles Erbe besticht. Mit seiner Nähe zu größeren Städten, seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung und seinem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist Maßbach ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und kulturinteressierte Besucher gleichermaßen.