In einer der renommiertesten Adressen Hannovers, in Isernhagen-Süd, erwartet Sie eine projektierte Einfamilienhaus Villa auf einem exquisites Grundstück, das mit rund 737 m² reichlich Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Die Planung umfasst ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche ca. 211 m² mit 6 Zimmern, welche sich über 2-Vollgeschosse verteilen. Umgeben von einer beeindruckenden Vielfalt architektonischer Eleganz, eingebettet in großzügige Einfamilien- und Doppelhäuser, verspricht dieses Grundstück, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden. Der charakteristische Villencharakter der Umgebung, geprägt durch eine vornehme 2-geschossige Bauweise, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Domizil zu schaffen, das modernen Komfort mit traditioneller Grandezza vereint.
Mit einer Front von 20,80 m und einer Tiefe von 35,00 m bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung, von der geräumigen Wohnfläche bis hin zum privaten Gartenparadies. Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes, für den aufgekommen wird, erhalten Sie ein baureifes, eingeebnetes Grundstück, das bereit ist für die Umsetzung Ihrer Vision eines exklusiven Wohnsitzes in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
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Isernhagen-Süd, ein malerischer Stadtteil am Rande Hannovers, ist bekannt für seine exzellente Lebensqualität und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region. Umgeben von der Gemeinde Isernhagen, die sich nördlich und östlich erstreckt, vereint der Stadtteil urbanen Komfort mit direkter Naturnähe. Hier erlebt man eine Ruhe, die sonst nur im tiefsten Wald zu finden ist - ein Ort, wo tatsächlich noch Fuchs und Hase einander gute Nacht sagen.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine exklusive Nachbarschaft aus, die vorwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern im Villenstil bebaut ist. Diese prachtvolle Straße ist von einem beeindruckenden Baumbestand gesäumt und steht symbolisch für den gehobenen Wohncharakter, der Isernhagen-Süd auszeichnet.
Die Wohnqualität in Isernhagen-Süd wird durch eine hervorragende Infrastruktur geprägt, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Kindertagesstätten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sind in der unmittelbaren Umgebung anzutreffen und bieten somit ein Höchstmaß an Alltagskomfort. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Tennis- und Golfanlagen sowie ausgedehnte Fahrrad- und Spazierwege zu aktiver Entspannung und Freizeitgestaltung ein. Diese Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen macht Isernhagen-Süd zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
