Wohnung zum Kauf · 

Provisionsfrei

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3 Zimmer

83 m²

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480500 €480.500 €

Finanzierung ab 1615 € / Monat

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Koppengasse 32, Binzen (79589)

Die helle, mit einem offenen Wohn-/Essbereich gestaltete 3-Zimmer Wohnung bietet zusammen mit einem Balkon Lebensraum für alle Bedürfnisse.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, das Gebäude wird über eine Wärmepumpe versorgt. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien runden das Wohnkonzept ab.

Bis zum Baubeginn erwerben Sie nicht klassisch von einem Bauträger, Sie kaufen den Grundstücksanteil direkt von der Gemeinde Binzen und bilden für das eigentliche Bauvorhaben zusammen mit den weiteren Käufern eine Bauherrengemeinschaft, die von der RegioWerk GmbH moderiert wird. Diese erwirbt bei Baubeginn auch eventuell noch nicht verkaufte Anteile damit der Bau beginnen kann. Derzeit geplanter Baubeginn ist im Herbst 2024, die Fertigstellung wird für Frühling 2026 angestrebt.

Im gewachsenen Teil von Binzen, in der Koppengasse (kein Neubaugebiet) entsteht anstelle einer Scheune, die nicht erhalten werden kann, ein 3-geschossiger Neubau mit 11 Wohneinheiten. Geplant sind 2 Gebäude, eines mit 8 Wohnungen, Lift und Tiefgarage sowie eines in Form von 3 Reihenhäusern.
Binzen bietet eine umfangreiche Infrastruktur:
Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Apotheken und Arztpraxen, gehobene Gastronomie, großer Sportplatz mit beliebter Gaststätte. Viele Vereine sind in Binzen aktiv, wodurch sich eine intakte Dorfgemeinschaft ergibt.
Die Buslinie 55 fährt direkt in die Innenstadt von Basel oder nach Kandern im Schwarzwald. Zu den weiterführenden Schulen nach Weil am Rhein oder Lörrach fahren ebenfalls Busse.
Binzen ist umgeben von Naherholungsflächen, die temporär betriebene historische Kandertalbahn von Haltingen nach Kandern hält auch in Binzen.

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard