Wohnung zum Kauf 177.000 € 4 Zimmer 90,3 m² Rondorf Köln 50997

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
90,3 m²
177000 €
Rondorf, Köln (50997)

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Walter Zallinger

LundZ Immobilien Walter Zallinger

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

177.000 €

Provision für Käufer

Maklerprovision 3,57% inclusive 19% MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick und großem Balkon

Die helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 11 geschossigen Wohnanlage.

Die meisten der dortigen Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.

Hausgeld beträgt zur Zeit 284,00€
zuzügl 83,00€ an Rücklagen

Die Wohnung ist vermietet seit. 01.04 2009

Kaltmiete monatlich 700€

Sie liegt am ruhigen und grünen Ortsrand des Stadtteils Rondorf.

Dennoch ist man schnell in der Innenstadt. Beispielsweise gibt es eine Busverbindung direkt bis zum Chlodwigplatz.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², vermietbare Fläche: 90,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1