Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 174.000 € 3 Zimmer 68 m² 2. Geschoss Neuselsbrunn 32 Langwasser - Nordwest Nürnberg 90471

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3 Zimmer
68 m²
2. Geschoss
174000 €
Neuselsbrunn 32, Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

Frau Brigitte Rahmel

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

174.000 €

2.559,58 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 541,12 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
vermietet

Perfekte Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 32 - WE593

Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station (Halteplatz
Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-593 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum 'Wettersteinstraße' mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur,
Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie.
Das Frankeneinkaufszentrum welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist liegt nur 5
Autominuten bzw. 5 U-Bahn-Minuten entfernt.Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die
Autobahnausfahrt der A 73 Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 100