Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 99.500 € 6 Zimmer 130 m² 530 m² Grundstück Talstraße 5 Kemnitz Weischlitz 08538

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
6 Zimmer
130 m²
530 m² Grundstück
99500 €
Talstraße 5, Kemnitz, Weischlitz (08538)

Privat von Thomas Neumann

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Preise

Kaufpreis

99.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Ihr Schnäppchenhaus in Weischlitz/Kemnitz - DIE Gelegenheit für junge Familien und "Anpacker"

Ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage, 500 Meter von der kleinen Talsperre Kemnitz entfernt, die den Kemnitzbach aufstaut, und wenige Meter vom Gässerteich entfernt.
Gebaut um 1900, mit aktuellen Modernisierungen: Dachdeckung erneuert, einige Fenster ausgetauscht und einige Zimmer gerichtet.
Neue Heizungsanlage (Gastherme). Der Gas-Miettank wurde abgebaut. Neuer Tank wieder als Miet- oder Kauftank für Flüssiggas ist erforderlich; alternativ Wärmepumpe.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
1. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer
Dachgeschoss: Ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer
Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden und direkt von der Straße aus zugänglich. Es handelt sich dabei um zwei getrennte, massive Garagen, eine mit Montagegrube. Einfahrt über zwei doppelflüglige Tore und eine Eingangstür. Stromversorgung erfolgt über das Wohnhaus. Hinter der Garage, verbunden durch einen gedeckten Durchgang, steht eine Gartenlaube.

Kemnitz befindet sich im Westen der Gemeinde Weischlitz und gehört zur Burgsteinlandschaft. Dort findet man die namensgebende Burgsteinruine und die Thermalquelle Neumühle. Das Dorf liegt in einer flachen und offenen Talmulde des Kemnitzbaches, der in der westlichen Ortsflur zur Talsperre Kemnitz aufgestaut wird.
Geografisch und verkehrstechnisch liegt der Ort ungefähr zwischen Hof und Plauen. Auch Oelsnitz ist nicht weit entfernt.
Der Ort ist mit der vertakteten RufBus-Linie 47 des Verkehrsverbunds Vogtland an Weischlitz und Plauen angebunden.
Ansonsten ist ein Fahrzeug erforderlich, um den ländlichen Raum zu erkunden und die umliegenden Städte wie Plauen und Hof zu erreichen. Mit dem Fahrzeug ist man in einer Viertelstunde im GLOBUS-Einkaufszentrum mit einem reichhaltigen Angebot von Waren und Dienstleistungen sowie an der Autobahnauffahrt Pirk der BAB 72.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen