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Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 170 m² 669 m² Grundstück Hahnenbach 55606

Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer
170 m²
669 m² Grundstück
249000 €
Hahnenbach (55606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immo-Andernach
Herr Heinrich Löwen
Immo-Andernach
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Zeitgemäße renovierte Doppelhaushälfte!

Diese einladende Doppelhaushälfte, ein robustes Fertighaus aus dem Jahr 1990, erfährt derzeit eine umfassende Sanierung und Renovierung, um modernen Komfort und zeitgemäßes Wohnen zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem großzügigen Grundstück von 669 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Raum und Natur.

Das Herzstück dieses Hauses ist seine durchdachte Raumgestaltung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen nahtlos verbindet und eine einladende Atmosphäre für Unterhaltung und Familienleben schafft. Die neu installierten Fenster sorgen nicht nur für eine helle und luftige Umgebung, sondern bieten auch einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Renovierung umfasst auch eine Aktualisierung der Böden, Decken und Wände, die dem Haus ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung werden sorgfältig ausgewählt, um Stil und Funktionalität zu vereinen.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Bewohner bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet Annehmlichkeiten für Entspannung und Erholung. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für den Komfort der Gäste.

Das Haus ist voll unterkellert, was großzügigen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume oder zusätzliche Wohnfläche bietet. Außerhalb des Hauses erstreckt sich ein liebevoll gestalteter Garten, der Raum für Entspannung im Freien, Spiel und Gartenarbeit bietet.

Zum Anwesen gehören auch zwei Stellplätze, die praktischen und sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. In einer ruhigen und dennoch günstig gelegenen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses sanierte Fertighaus den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Dieses bezaubernde Anwesen liegt in der malerischen Gemeinde Hahnenbach im Bundesland Rheinland-Pfalz. Hahnenbach ist für seine natürliche Schönheit und seine idyllische Atmosphäre bekannt und bietet eine perfekte Umgebung für ein ruhiges und entspanntes Landleben.

Die Region ist von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die Ruhe und Gelassenheit dieser Gegend machen sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Hahnenbach liegt in der Nähe von Kirn und Idar-Oberstein. Kirn bietet eine umfassende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf umfasst, einschließlich Geschäften, Schulen, Ärzten und einem Krankenhaus. Idar-Oberstein ergänzt diese Annehmlichkeiten mit zusätzlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an die Autobahn A62 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mainz, Trier und Frankfurt, was Hahnenbach zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.

Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus der ländlichen Lebensweise zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben. Es liegt in einer sehr ruhigen Lage im ehemaligen Neubaugebiet und bietet viele Wandermöglichkeiten in der Umgebung.

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1990
  • Holzhaus, gepflegt
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immo-Andernach
Immo-AndernachGewerblicher Anbieter
Herr Heinrich LöwenDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eyhg54
Referenznummer: 361-05236
Immo-Andernach
Herr Heinrich Löwen
Immo-Andernach
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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