Grundstück zum Kauf 459.000 € 701 m² Grundstück Lichtenrade Berlin 12307

Grundstück zum Kauf
701 m² Grundstück
459000 €
Lichtenrade, Berlin (12307)

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Lutz Ruff

Lutz Ruff e.K.

Preise

Kaufpreis

459.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Schönes Baugrundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger Seitenstraße

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein kleines und teilweise unterkellertes Bestandshaus von 1956 sowie eine Garage und ein kleiner Holz-Gartenpavillon.
Eine Neubebauung wäre laut Baunutzungsplan und Auskunft vom Bauamt mit einem Vollgeschoss + 1/2 Dach möglich (GRZ 0,2 und GFZ 0,6).

Lichtenrade ist eine ruhige Wohngegend mit überwiegend Ein-und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der S-Bahnhof Schichauweg (nordwestlich gelegen) mit Anschluss zur S2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist
Alt- Mariendorf. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es Grundschule, Kindergarten und Gymnasiale Oberschule sowie integrierte Sekundarschule.

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