Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
64 m²
109000 €
Kleve, Kleve (47533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selbst. Vertriebspartner Herr Mohn

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

109.000 €

Provision für Käufer

1785,000 EUR inkl. MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschalbetrag von 1785,- Euro (dies entspricht 1500,- Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

RENDITESTARKE, langfristig vermietete 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Kleve

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Als renditestarkes Anlageobjekt wird Ihnen eine langjährig vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung auf rund 64 m² in einem Mehrfamilienhaus in Kleve angeboten.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer, einen Flurbereich sowie ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne.

Außerdem steht Ihnen ein separater Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage. Erste Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind bereits fußläufig erreichbar.

Das Zentrum von Kleve mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A57 erreichen sie in gut 10 Minuten.

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh, Gas, Bj.1971

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Merkmale und Ausstattung

Ihr neues Anlageobjekt ist seit 2010 fest und langfristig vermietet und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand.

Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Die Kunststofffenster sind doppelt-isolierverglast und die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Das Mietshaus wird professionell verwaltet und verfügt zudem über einen Aufzug.

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

Baujahr 1971
gepflegt
Zentralheizung
Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Selbst. Vertriebspartner Herr MohnDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2z8xs4u

Referenznummer: M350221442