Mehrfamilienhaus zum Kauf

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9 Zimmer

228 m²

540 m² Grundstück

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699000 €699.000 €

Finanzierung ab 2443 € / Monat

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Ginsheim-Gustavsburg (65462)

Sie finden dieses gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1968) auf ca. 540 m² Grundstück in Ginsheim-Gustavsburg.
Es umfasst 3 Wohnungen verteilt auf drei Etagen und ca. 228 m² Gesamtwohnfläche; hier steht auch einem Mehrgenerationenwohnen nichts im Wege! Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde.

Hervorzuheben ist die besondere Lage im schönen Wohngebiet - hier sind Sie gut angebunden UND nah am Feldrand.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der große Hof und die drei Carport-Stellplätze. Auch vor dem Haus bietet der Vorgarten Möglichkeiten zur Verwirklichung.

EG: ca. 85m²
Küche, großes Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Balkon

OG: ca. 85 m²
Küche, großes Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, Balkon

DG: ca. 58 m²
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad und WC.

UG:
Waschkeller, 2 Kellerräume, Heizung, Ausgang in den Hof

Ginsheim-Gustavsburg liegt im sogenannten Mainspitz-Dreieck - südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein - gegenüber der Stadt Mainz.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Frankfurt, Mainz und Wiesbaden und bietet so eine gute Infrastrucktur für alle Altersgruppen.

Mit seiner direkter Autobahnanbindung und der Nähe zum Frankfurter Flughafen, Wiesbaden, Darmstadt und Mainz ist Ginsheim-Gustavsburg der optimale Wohnort für alle, die nicht gerne "mitten drin" leben möchten und doch auf kurze Wege nicht verzichten wollen.

Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 9.00