Maisonette zum Kauf

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3 Zimmer

70 m²

4. Geschoss

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198000 €198.000 €

Finanzierung ab 650 € / Monat

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Strehlen (Lenbachstr.), Dresden (01219)

Zum Verkauf (zur Zeit vermietet) steht eine schöne 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von circa 70 Quadratmetern. Sie ist im 3. Stockwerk eines schicken Denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900 und bietet einen tollen Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist Teil einer umfassenden Sanierung und Modernisierung aus dem Jahr 2000, bei der ein Ausbau im Dachgeschoss mit neuen Räumlichkeiten und Dämmung kreiert wurden.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 550,00 € kalt.

Die Robert-Koch-Str. ist eine ruhige Nebenstraße, die parallel zwischen Teplitzer (B172) und Lockwitzer Straße verläuft. Sie besitzt einen weitläufigen, alleeartigen Charakter und ist nur 200 m lang und gehört neben zwei weiteren kleinen Nebenstraßen, die teilweise als Sackgassen enden, zu einem ruhigen, sehr begrünten Viertel, welches dadurch einen hohen Wohnwert erhält.
Das homogene Straßenbild wird von dreigeschossigen Jugendstilhäusern in geschlossener Bebauung geprägt. In der Robert-Koch-Straße stehen 12 Objekte unter Denkmalschutz. Kleine private Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Wohn- und Geschäftshäusern der Straße untergebracht. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie größere Einkaufsmärkte befinden sich auf er Lockwitzer Straße in nur 50 bis 200 m Entfernung und können fußläufig erreicht werden.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Dresden Strehlen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Sonstiges Hinweis: Die Maklerprovision wird zu gleichen Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. von beiden Seiten des Käufers und Verkäufers durch den Nachgewiesenen notariellen Kaufvertrag an Ramrath Finanzdienstleistung und Immobilien gezahlt.
Bei einem Finanzierungswunsch stehen wir Ihnen für eine kostenfreie Beratung zur Seite und helfen Ihnen gerne dabei, diese Ihren Wünschen entsprechend zu realisieren.
Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir mit Ihnen schnellstmöglich in Kontakt treten und die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein gemeinsamer Besichtigungstermin kann nur in Absprache mit dem Mieter erfolgen!**
Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Kontaktdaten:
Fon. 02501-59487-45
eMail: immo@ramrath-fd.de Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2000