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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 795.000 € 3 Zimmer 127 m² Ludwigstraße 24 a City Bayreuth 95445

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
3 Zimmer
127 m²
795000 €
Ludwigstraße 24 a, City, Bayreuth (95445)

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbH
Edwin Schulze
KonzeptBau GmbH

Preise

Kaufpreis
795.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei - dirket vom Bauträger

Höchste Wohn- und Lebenqualität - OHNE Kompromisse !

Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.

DAS OBJEKT ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - ENERGIEEFFIZIENT

In Bayreuther Best-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Reihe zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise.

Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab.

Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt!

Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf. DIE WOHNUNG Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Neben einem großen Wohn-/Kochbereich (mit separatem Hauswirtschaftsraum), einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kann das dritte Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. In der Küche gibt das Oberlicht eine herrliche Atmosphäre. Das Bad ist mit einer Walk-Inn-Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist separat. Der Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Hauseigener Tiefgaragenstellplatz (60.000 €) möglich. STARKE PARTNER Bei diesem ökologischen Wohnhaus in Massiv-Holz-Bauweise arbeitet KonzeptBau mit der Freiburger VIDA HolzProjekt GmbH zusammen, die bei Ihrem Konzept konsequent auf Nachhaltigkeit setzt.

Das massive Holz ist leimfrei verarbeitet und es kommen natürliche Materialien wie Lehm und Naturstein zum Einsatz. Die Wohnungen haben ein besonders gesundes Wohnklima, sind strahlungs¬ und schadstoffarm, nachhaltig gebaut und hinterlassen damit nur einen kleinen ökologischen Fußabdruck. KONTAKT Erleben Sie das einzigartige Projekt vor Ort. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

  • : nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Holz, Aluminium

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2021
  • Neubau, Erstbezug

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbHGewerblicher Anbieter
Edwin Schulze
Edwin SchulzeDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d7m75w
Referenznummer: LU24-Whg.8_a
KonzeptBau GmbH
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