Wohnung zum Kauf 161.000 € 2 Zimmer Wallbaumstraße 2a Achim Achim b Bremen 28832

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
161000 €Verhandlungsbasis
Wallbaumstraße 2a, Achim, Achim b Bremen (28832)

Raimund Schrader

DANNEMANN IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

161.000 €

Provision für Käufer

Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 2,98% vom beurkundeten Kaufpreis an Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9, 27211 Bassum zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

Maklerhonorar/Kosten Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.

Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.

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Eigentumswohnung mit Garten, Kellerraum und Stellplatz - optimale Kapital-Anlage!

Diese attraktive Anlage-Möglichkeit in Achim-Uesen ist sicher interessant für jeden Investor.

Die Wohnung und das gesamte Haus sind in bestem Zustand, und die gemütliche Ausstrahlung schafft sofort eine einladende Atmosphäre.

Der liebevoll angelegte Garten, der nur für die Bewohner dieser Wohnung zur Verfügung steht, ist eine Oase der Erholung im Freien und trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei.
Zusätzlicher Stauraum wird durch den vorhandenen Kellerraum geboten, und vor dem Haus steht ein reservierter Stellplatz für PKW zur Verfügung.

Durch die aktuelle Vermietung bietet die Wohnung eine kontinuierliche Einnahmequelle mit Inflationsschutz - die Miete(aktuell 390€ zzgl. Nebenkosten/Hausgeld 170€, Stand März 2024) wird bzw. wurde regelmäßig der durchschnittlichen Preissteigerung angepasst. Somit ist dieses Objekt insbesondere für Anleger geeignet, die langfristige Mieteinnahmen bei gleichzeitiger Absicherung ihrer Investition anstreben.

Die Lage in Achim-Üsen verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit exzellenter Anbindung. Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch überregional ist Achim über die Bahn und Autobahn sehr gut angebunden.

Sonstiges Derzeit betragen die Mieteinnahmen 390€ zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 170€ monatlich. Der Mietvertrag ist im Jahr 2009 geschlossen worden. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Gesamtanteil von 89/1834. Besichtigungstermine Termine vor Ort sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Die Eigentümer möchten, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns stattfindet. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis. Weitere Informationen Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und Verwalter.
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