Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 299.000 € 7 Zimmer 180 m² 664 m² Grundstück Neumühl Kehl 77694

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
7 Zimmer
180 m²
664 m² Grundstück
299000 €
Neumühl, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markus Kehl

Immokanzlei GmbH

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Da sich der Eigentümer durch unsere Maklerpakete Geld spart, sparen Sie mit und zahlen keine Provision!

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Bezauberndes Einfamilienhaus mit Zweifamilienoption in Kehl-Neumühl - PROVISIONSFREI!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kehl-Neumühl! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und verkörpert das perfekte Projekt für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Nutzen Sie die Flexibilität dieses Objekts, welches sich problemlos als Zweifamilienhaus nutzen lässt, dank einer voll ausgestatteten oberen Etage mit eigener Küche und Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - die Wahl liegt bei Ihnen!
Freuen Sie sich auf zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen, die sowohl Ästhetik als auch Funktion verbessern: neue Kunststofffenster, aktualisierte Wasser- und Stromleitungen, eine moderne Heizungsanlage, frische Außentüren und ein brandneuer Carport steigern den Wohnkomfort erheblich.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer einladenden Küche, angrenzendem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eleganten, smaragdfarbenen Kachelofen. Ein vielseitig nutzbares Büro, direkt verbunden mit dem Schlafzimmer durch stilvolle Flügeltüren, bietet ideale Bedingungen für Home-Office oder als zusätzliches Kinderzimmer. Außerdem befindet sich ein WC und ein Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne im Erdgeschoss.
Die überdachte Terrasse ist ein wahrer Rückzugsort für alle Jahreszeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss wartet mit einem offenen Wohnbereich, einer großzügigen Küche und einem hellen Tageslichtbad auf.
Der geräumige Garten, sicher umzäunt und liebevoll angelegt, ist ein Paradies für Hobbygärtner und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Ein robustes Gartenhäuschen und ein idyllischer Teich runden das Gartenambiente ab.
Zusätzlich zur großzügigen Einfahrt erwarten Sie zwei neu errichtete Carportparkplätze.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus zu entdecken und es mit Ihren eigenen Ideen zu einem wahren Traumheim zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern!

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Lage

Kehl-Neumühl, ein charmantes Viertel von Kehl in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum malerischen Rhein aus. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A35 machen den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Die Infrastruktur in Kehl-Neumühl ist ausgezeichnet und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote prägen das lokale Stadtbild. Grünflächen und Parks tragen dazu bei, dass Kehl-Neumühl ein angenehmes Wohnumfeld mit Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 23.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74, Distanz zum Bus: 0.05