Grundstück zum Kauf 199.000 € 500 m² Grundstück Strasshof an der Nordbahn 2231

Grundstück zum Kauf
500 m² Grundstück
199000 €
Strasshof an der Nordbahn (2231)

Herr Kevin Krammer

4immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

398 € / m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Traumhafte Lage: 10-Grundstücke in Strasshof zum verkaufen !

ZUM VERKAUF GELANGEN 10 GRUNDSTÜCKE MIT EINER GRÖSSE VON JE CA. 500M² IM BEZIRK GÄNSERNDORF. DIESE KÖNNEN EINZELN ERWORBEN WERDEN. DIESE WERDEN PARIFIZIERT VERKAUFT INKLUSIVE BEWILLIGTEN BAUPLAN. DIESER KANN IN DEN ERSTEN 2 JAHREN ANGEPASST WERDEN
DIE HINTEREN GRUNDSTÜCKE SIND AB 200.000€ ZU ERWERBEN.
ES IST ALS BAULAND GEWIDMET. LAUT GEMEINDE UND BAUORDNUNG IST AB 500M2 EINE WOHNEINHEIT ZULÄSSIG.
DIESES BAUGRUNDSTÜCK ZEICHNET SICH DURCH DIE RUHELAGE UND DIE GUTE INFRASTRUKTUR SOWIE VERKEHRSANBINDUNG AUS.
DIE HÄLFTE DER GRUNDSTÜCKE BEFINDEN SICH DIREKT AN DER STRASSE MIT EINER STRASSENFRONT VON INSGESAMT CA. 22 METERN UND EINER TIEFE VON CA. 23 METERN.
ECKDATEN:
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FLÄCHENWIDMUNG: BEBAUUNGSDICHTE: 30% (=150M²)
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BAUKLASSE 7^
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BAUWEISE: OFFEN
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OHNE ALTBESTAND
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GRUNDSTÜCK OHNE VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG
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NICHT AUFGESCHLOSSEN (12500€ PRO EIGENTÜMER)
Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden.

Partnerservices

Lage

Die Lage der Grundstücke sind durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich zwischen den Ortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. S1 Schnellbahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.