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Einfamilienhaus zum Kauf 2.690.000 € 184 m² 830 m² Grundstück St. Ulrich am Pillersee 6393

Einfamilienhaus zum Kauf
184 m²
830 m² Grundstück
2690000 €
St. Ulrich am Pillersee (6393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Engel & Völkers Kitzbühel
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2.690.000 €

Provision für Käufer
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Chalet Traumblick - von Meisterhand gefertigt

An einer der sonnigsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee mit einem Traumblick auf die Loferer Steinberge, entstand ein Chalet der Extraklasse. Mit viel Liebe zum Detail und von Meisterhand gefertigt lässt diese Immobilie keine Wünsche mehr offen.
Bereits der Außenbereich mit idyllischem Naturbadeteich und traditionellen Tiroler Holzzäunen vermittelt ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Auf der Erdgeschoßebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Süd-West- bzw. Nord-Ost-Terrasse. Für einen himmlischen Schlaf sorgen die exklusiven Betten der schwedischen Firma Hästens, welche auch das schwedische Königshaus beliefern. Auf den Böden, bestehend aus breiten Fichten-Dielen, liegen handgewebte Teppiche der Salzburger Handweberei Weiss. Ruhe und Entspannung pur bietet auch die Bibliothek mit ihren handgefertigten Sitzmöbeln einer regionalen Polsterwerkstatt.
Im offenen Dachgeschoss genießt man die Großzügigkeit und Offenheit mit direktem Bergpanorama. Küche, Ess- und Wohnbereich sind vollkommen offen gestaltet und bilden dennoch optisch eigene Bereiche. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept taucht den Raum in stimmungsvolles Licht. Als zusätzliches Gimmick bietet die Granitarbeitsplatte der Designküche eine Vorwärmfunktion für Gmundner Keramik. Für wohnliche Wärme sorgt auch der offene Kamin mit vollautomatischer Luftzufuhrregelung. Durch die massive Holzbauweise herrscht im Chalet Traumblick ein absolutes Wohlfühlklima und der dezente Duft von frischem Holz bietet Entspannung pur.

Erleben Sie dieses außergewöhnliche Chalet selbst bei einem Besichtigungstermin mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienberater.

St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See.

Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,30 m², Bundesland: Tirol

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • möbliert
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2021
  • neuwertig
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHGewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Kitzbühel
Engel & Völkers KitzbühelDein Kontakt
Profil
Online-ID: 238gk5z
Referenznummer: I-00V89O-W-02MCRG
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Engel & Völkers Kitzbühel
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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