Diese attraktive Landhaus Villa befindet sich in ruhiger Orts Randlage von Puttelange aux Lac und ist perfekt für Pferdeliebhaber geeignet.
Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 260 qm und kommt mit den Highlights, wie Pferdestallungen, Pferdekoppel, Dressurplatz und schön angelegtem Garten auf eine Grundstücksgröße von 3600 qm.
Durch ein handgeschmiedetes Eingangstor gelangt man, über den schön angelegten Vorgarten, zur Haus Zufahrt.
Erdgeschoss:
Schon der helle, in Marmor gehaltene Eingangsbereich, vermittelt einen sehr edlen ersten Eindruck des hochwertigen Anwesens.
Das nächste High Light ist die Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esshalle, welche sich über zwei Etagen mit der darüber liegenden Galerie und dem etwas tiefer liegenden Kaminzimmer gestaltet.
Eine offene, braune Holztreppe, eine Vollholz Eichenküche, Sprossenfenster aus Eichenholz und die Vollholz Zimmertüren geben dem Haus den typischen Landhaus Charakter.
Ein mit Eichenparkett ausgelegtes Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, eine Gäste- WC und ein Fernsehzimmer machen das Erdgeschoss komplett.
Dachgeschoss:
Über die Galerie gelangen Sie in eine geschmackvoll eingerichtete Bibliothek, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese können auch separat bewohnt werden. Hier bietet sich auch die Möglichkeit an, eine weitere Küche zu installieren.
Aufteilung Kellergeschoss:
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes, bietet das Haus hier noch weiteren nutzbaren Wohnraum. Neben einem Waschraum und einem Weinkeller mit Natursandstein, ist als Besonderheit der Pizzakeller mit Backofen zu erwähnen, welcher zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Puttelange-aux-Lacs (deutsch: Püttlingen, rheinfränkisch: Pittlinge) ist eine französische Gemeinde mit 2995 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Sarreguemines und zum Gemeindeverband Sarreguemines Confluences
Der Diefenbacher Weiher ist in wenigen Automenuten zu erreichen.
PKW Info
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
CGI Info Frankreich
Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :
http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier
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Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Lothringen, 2 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
