Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine gemütliche Wohnfläche von 117,43 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500 m². Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über zwei Bäder, eines davon mit einer erfrischenden Dusche, und das andere mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Ein Balkon mit 10 m² lädt dazu ein, die frische Luft und die umgebende Natur zu genießen. Die Böden im Haus sind mit Parkett, Fliesen und PVC ausgelegt, was für eine vielseitige und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Die Holz Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 als qualitativ hochwertiges Fertigteilhaus der Firma Marles in Holztafelbauweise errichtet und verfügt über 2-fach verglaste Holzfenster. Zusätzlich bietet ein Keller mit einer Fläche von 53,91 m² Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerflächen oder technische Einrichtungen. Der Keller wurde teilweise als Wohnkeller ausgelegt bzw. vorbereitet. Insbesondere wurde deshalb darauf geachtet natürliches Licht in die Räumlichkeiten einzuleiten und als Highlight können Sie den Keller auch von außen begehen.
Das extrem robuste und massive Carport bietet Ihnen auch genügend Platz, um mit 2 Autos darin parken zu können.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern.
In St. Peter bei Ebenthal, einem ruhigen Wohngebiet in Klagenfurt, liegt ein Ort umgeben von Natur. Etwa 10 Autominuten entfernt lockt der Wörthersee mit Wassersport und Entspannung. Die Innenstadt Klagenfurts ist in 15 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Ebenfalls in ähnlicher Entfernung befindet sich das Cine City Klagenfurt, ein modernes Kino mit gemütlichen Sälen für Filmabende.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften innerhalb von 5-10 Minuten Fahrtzeit. Ärztepraxen und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden, ebenso wie Schulen für alle Altersstufen. Diese Lage bietet somit eine harmonische Verbindung zwischen Natur, städtischem Leben und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 53,91 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen
