Haus zum Kauf

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4 Zimmer

150 m²

9.600 m² Grundstück

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1100000 €1.100.000 €

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Agios Nicolaos (29091)

Diese außergewöhnliche Villa auf dem Gipfel der Blauen Höhlen im Norden von Zakynthos präsentiert sich als ein Meisterwerk des minimalistischen Designs. Mit lokalem Beton, Glas, Holz und Kalkstein erbaut, bietet sie einen atemberaubenden 180°-Panoramablick auf das Ionische Meer, der bis zur Nachbarinsel Kefalonia reicht.

Die Villa umfasst einen beeindruckenden 15 Meter langen Infinity-Pool, der die verschiedenen Blautöne des Sommerhimmels und des Mittelmeers widerspiegelt. Der MagnaPool wurde mit einem hochmodernen Magnesium-Mineral-System ausgestattet, das nicht nur das Wasser enthärtet, sondern auch die Hautfeuchtigkeit unterstützt, die Hautbarrierefunktion verbessert und Hautrauhigkeit sowie Entzündungen reduziert.

Die Villa verfügt über einen privaten Zugang zum Meer, was ihr einen zusätzlichen Reiz verleiht. Auf 150 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich ein Schlafzimmer über zwei Ebenen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank sowie große Glastüren, die einen direkten Blick auf das Meer bieten. Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Platz, um bei Bedarf zwei weitere Schlafzimmer einzurichten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, offener Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool. Das Wohnzimmer ist von einer beeindruckenden 3D-Wand aus griechischem Walnussholz umgeben und wird von Leuchten aus einheimischem Olivenholz erhellt. Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss ist mit freistehenden Waschbecken aus zakynthischem Kalkstein ausgestattet. Der begehbare Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Rauschen der Wellen ganz nahe zu sein.

Eine hölzerne Pergola schafft eine idyllische Kulisse für Yoga bei Sonnenaufgang oder entspannte Abende in der Hängematte. Diese Villa ist ein Paradebeispiel für Nachhaltigkeit und wird zu 100% mit Sonnenenergie betrieben. Die unsichtbaren Solarmodule in den Hügeln oberhalb des Grundstücks versorgen das Anwesen das ganze Jahr über völlig autonom.

Weitere bemerkenswerte Merkmale sind ein begrüntes Dach, Fußbodenheizung, eine Abwasser-Biokläranlage, passive Kühlung, ein Wasserfiltersystem, ein Entkalkungssystem und ein großer Wassertank mit 70 Kubikmetern Fassungsvermögen.

Darüber hinaus wurden bereits Pläne für weitere Häuser auf diesem beeindruckenden 9600 Quadratmeter großen Grundstück erstellt, darunter die atemberaubende 'Wasserhöhle', die zusätzlichen Schlafraum für Gäste bietet.

Agios Nikolaos auf Zakynthos ist ein malerisches Küstendorf an der nordöstlichen Küste der Insel. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, atemberaubenden Meerblick und charmanten Charakter aus. Hier ist eine Lagebeschreibung:

Strände:
- Makris Gialos Beach: Ein wunderschöner Sandstrand mit kristallklarem Wasser, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
- Xigia Beach: Dieser einzigartige Strand ist bekannt für sein schwefelhaltiges Wasser, das als heilend gilt.
- Agios Nikolaos Beach: Ein familienfreundlicher Strand mit flachem Wasser und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten.

Rad- und Wanderwege:
Die Region Agios Nikolaos bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Sie durch die atemberaubende Landschaft von Zakynthos führen. Ein beliebter Weg ist der von Makris Gialos nach Xigia Beach.

Sehenswürdigkeiten:
- Blauen Höhlen: Die berühmten Blauen Höhlen sind ein Muss und können mit Booten von Agios Nikolaos aus erkundet werden.
- Schmugglerbucht: Eine malerische Bucht mit einer Höhle, die einst von Schmugglern genutzt wurde.
- Kulturzentrum: Besuchen Sie das lokale Kulturzentrum, um mehr über die Geschichte und Kultur der Insel zu erfahren.

Tavernen:
Die Tavernen in Agios Nikolaos servieren frische Meeresfrüchte und traditionelle griechische Küche. Probieren Sie unbedingt die frisch gefangenen Fische und lokale Spezialitäten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Es gibt Lebensmittelgeschäfte und Märkte im Dorf, in denen Sie alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Bauernmärkte:
In der Nähe von Agios Nikolaos finden regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen frisches Obst, Gemüse, Olivenöl und lokale Produkte angeboten werden.

Entfernung zu wichtigen Orten:
- Flughafen Zakynthos: Etwa 30 km südwestlich von Agios Nikolaos.
Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Zakynthos-Stadt, etwa 35 km entfernt.
- Golfplatz: Der nahegelegene Kallithea Golfplatz ist etwa 15 km entfernt.
- Yachthafen: Agios Nikolaos verfügt über einen kleinen Hafen, der für Segel- und Motorboote geeignet ist.

Agios Nikolaos auf Zakynthos ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für diejenigen, die die Schönheit der Natur und die griechische Gastfreundschaft erleben möchten.

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