Neubau - Kurz vor Fertigstellung - der See-Sommer wartet auf Sie !
Exklusivität auf schönsten Plätzen
Ihr neues Penthouse mit herrlichem Panoramablick in schönster Lage im idyllischen Dorf Abtsdorf, Attersee am Attersee:
Ruhig gelegen bietet Ihnen dieses ca. 103m² große Penthouse mit einer außergewöhnlichen und großzügig teilüberdachten wettergeschützten Dachterrasse auf ca. 120 m² eine Residenz zum Wohlfühlen. Der prachtvolle Blick auf das majestätische Höllengebirge und sogar ein kleiner Atterseeblick erobert ihren Platz zum Träumen.
Entspannen und gesund leben am Attersee ....
Kommen Sie mit uns besichtigen !
Facts:
ca. 103m² clever geplante, top ausgestattete Wohnfläche
ca. 120m² Terrasse - mit überdachtem Outside-Spabereich - wir gestalten hier Ihre Wünsche mit vielen Ideen
4 Zimmer, 2 Bäder - frei gestaltbar
Penthouse Feeling - über den Dächern des malerischen Ortes Abtsdorf
mit dem Lift von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung
Massivbau - ökologisch perfekt gebaut von verlässlichen heimischen Firmen
Kellerabteil: Platz genug für Sport- und Freizeitausrüstung
Wenige Gehminuten zum Attersee und Golfplatz
Luftwärmepumpen - Heizsystem für schlaue Zukunftsdenker - PV Vorbereitung
Werte sichern - Lebensqualität steigern
Die Region für Verwöhnte :
Die Region vermittelt Freizeitwerte, wie sie in Europa kaum zu finden sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Attersee mit den Strandbädern und Yachtclubs und schlagen morgens auf dem 18 Loch Seeblickgolfplatz ab, den Sie in 5 Gehminuten bequem finden.
Vor der Haustüre starten direkt die schönsten Wanderrouten und Radwege rund um den Attersee. Mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten auf der A1 Westautobahn und bei den Nahversorgern. Ruhe geniessen und doch den Puls des Attersee spüren ...
Der Attersee liegt zentral mit bester Verkehrsanbindung zwischen Salzburg und Linz. Seine Trinkwasserqualität erstreckt sich auf fast 47km² mit einer Tiefe bis zu 180 m. Segler und andere Wassersportler finden hier Ihre Erfüllung !
Für Feinschmecker sind mehrere Haubenrestaurants und Landwirtshäuser in 5 Min. Umgebung vorhanden.
Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. verrechnen. Dafür erhalten Sie Full-Service.
Energiekennzahl: HWB = 37 kWh/m²a -
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt !!
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Toplage, Ruhelage
Energiepass
Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 37.0
Stichworte
Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41702, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00
