Bürogebäude zum Kauf 3.750.000 € 26 Zimmer 1.527 m² Bürofläche Kösching Kösching 85092

Bürogebäude zum Kauf
26 Zimmer
1.527 m² Bürofläche
3750000 €
Kösching, Kösching (85092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3.750.000 €

Preis pro Stellplatz

20 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises an den Makler zu bezahlen.

Weitere Preisinformationen

80 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

Modernes Bürogebäude mit Werkstatt im Gewerbegebiet Kösching

Dieses moderne Bürohaus mit Werkstatt hat ca. 1.650 m² und ist in 3 Ebenen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein einladendes Foyer mit Empfang in 2 Büroräume, 3 Besprechungsräume, 1 großen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie getrennte Damen- und Herren WCs mit Dusche. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Werkgarage (ca. 120 m²).

Das 1. OG und 2. OG sind in jeweils 7 Büros, 1 Besprechungsraum, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.

Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.

Zur Bürofläche gehören 80 Freiflächenstellplätze (davon 4 Carportstellplätze). Das zugehörige Grundstück hat 4.166 m².

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.647,00 m², Gesamtfläche: 1.647,00 m², 3 Etagen