In den Verkauf gelangt eine gemütliche 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Gemeinde Ellbögen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäue.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 98 m². Die Wohnfläche teilt sich auf einen kombinierten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC auf. Ein Sichtdachstuhl verleiht den Räumen einen einzigartigen und gemütlichen Flair. Ein Balkon und eine Terrasse mit Garten runden das Raumangebot ab. Die Terrasse und der dazugehörige Garten sind wahrlich das Highlight und eine Besonderheit bei einer Dachgeschosswohnung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Ölheizung und Heizkörper, während im Wohnbereich ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen, komfortablen und gemütlichen Immobilie sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ellbögen, eine malerische Gemeinde in Tirol, liegt nur wenige Kilometer von der lebhaften Stadt Innsbruck entfernt. Eingebettet zwischen imposanten Bergen und üppigen Wäldern, präsentiert sich Ellbögen als perfekte Symbiose aus alpenländlicher Idylle und urbanem Flair.
Während Innsbruck mit seinem pulsierenden Stadtleben, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen lockt, bietet Ellbögen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Gemeinde lädt mit ihrer gelassenen Atmosphäre förmlich dazu ein, die Umgebung bei Wanderungen und Radtouren zu erkunden oder einfach die Natur zu genießen.
Ellbögen präsentiert sich als erstklassiges Ziel für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Möglichkeit, das lebendige Treiben der Stadt Innsbruck zu erleben und gleichzeitig in einer pittoresken Umgebung zur Ruhe zu kommen. Mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten und einer reichen kulturellen Geschichte hat Ellbögen für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Sonstiges
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 420.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: +43 660 1389842
M: thaler@alphareal.at
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Gartenfläche: 36,00 m², Kellerfläche: 3,74 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2003 Zubau Terrasse & 2015 Badezimmer und Dachfenster
