Bürogebäude zur Miete 2.500 € 174 m² Bürofläche Wendhausen Lehre / Wendhausen 38165

Bürogebäude zur Miete
174 m² Bürofläche
2500 €Nettomiete zzgl. NK
Wendhausen, Lehre / Wendhausen (38165)

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Wolfgang Siepker

Siepker Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

2.500 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

250 €

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

2.900 €

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Kaution:

5.000,00

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Exklusive Büroetage zwischen Braunschweig und Wolfsburg

Repäsentative und großzügige Büroetage, bestehend aus einem großen Besprechungsraum, einem Empfang, einem großen Besprechungsraum sowie zwei weitere Büroräume, Lager und Aktenräume. Sämtliche Räume haben verfügen über hohe Decken, Parkettfußboden, bodentiefe Fensterelemente und aus umfangreiche Elektroausstattung.

Die Übergabe könnte nach Absprache erfolgen.

Büroetage auf einem ehemaligen Gutshof.
Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoß einer repräsentativen ehemaligen Schlossdomäne in Lehre OT.
Wendhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Braunschweig (circa 8 Kilometer) und Wolfsburg (15 Kilometer).
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es circa 3 Kilometer.
In Wendhausen gibt es einen Bäcker und einen großen Rasthof.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Lehre oder in Braunschweig-Volkmarode.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Stichworte Gesamtfläche: 174,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen